Aktuelle Artikel aus dem „Gewinn“ und der „Tiroler Tagezeitung“ berichteten über den österreichischen Immobilienmarkt und über Neuigkeiten bei den Serviced Apartment im Sektor Tirol. Serviced Apartments sind buy-to-let Apartments, die das ganze Jahr über an Touristen vermietet werden.
Skiurlaub mit Rendite Dezember 2022
Zusammenfassung:
Wir verzeichnen im Moment eine hohe Nachfrage von Käufern aus der EU, insbesondere aus dem deutschsprachigen Raum und den Benelux-Staaten.
Dank der strategischen Planungsgesetze und Entwicklungsbeschränkungen übersteigt die aufgestaute Nachfrage nach Skiapartments das Angebot, was wiederum den aktuellen Trend eines starken Kapitalwachstums unterstützt – die durchschnittlichen Hauspreise stiegen 2021 in ganz Österreich im Jahresvergleich um 12,9 %.
Erfahrene Investoren suchen während des aktuellen Inflationsschubs Zweit- und Drittimmobilien in den Alpen.
Immobilien dienen traditionell als Absicherung in Zeiten hoher Inflation, da der Sachwert seinen Wert behält und die Mieteinnahmen an die Inflation indexiert sind.
Bei einer vollständigen Vermietung an Touristen, können unsere Selbstversorger-Skiapartments über 10 Jahre eine durchschnittliche jährliche Rendite von 4 % allein auf die Mietleistung erzielen.
Allgemein geht man davon aus, dass dies der letzte Winter sein könnte, in dem die Pandemie eine starke Auswirkung auf den Skitourismus in den Alpen hat.
Kristall Spaces bietet derzeit 4 fertiggestellte Apartments in Fieberbrunn und 14 Apartments in Ischgl an, die im Oktober 2022 fertiggestellt werden.
Weitere Projekte werden im zweiten Quartal 2022 bekannt gegeben.
