Immobilien in Sölden / Obergurgl – Luxus-Apartments zum Verkauf

Residenzen Gasthof Zwieselstein: Zwischen Sölden und Obergurgl, neben dem Gasthof Zwieselstein, dessen Wirt als Betreiber der neuen Apartments tätig sein wird, entstehen acht neue Luxus-Apartments. Um den Apartments in idyllischem Setting den letzten Feinschliff zu verleihen, wird auch dem gesamten Gebäude des traditionellen und rustikalen Gasthof ein komplett neuer Anstrich gegeben: Außen- und Innenfassade inklusive Gemeinschaftsräume werden neu gestrichen und effektvoll gestaltet.

Zwieselstein ist heute das, was Sölden und Obergurgl einmal waren und hat nichts von seinem authentischen Tiroler Charme verloren.   Hier treffen Skifahrer auf Skilehrer, Landwirte und Bergführer der dritten Generation. Wenn Sie nach einer modernen Lifestyle Immobilie in einem traditionellen Bergdorf mit 2 Weltklasse-Skigebieten in nur 5 Minuten Entfernung suchen, ist Zwieselstein die perfekte Wahl.

In den oberen Stockwerken stehen noch 4 Apartments zum Verkauf – alle mit nach Süden ausgerichteten Balkonen.

Zweiter Stock

Top 5 3 Schlafzimmer 89.41m² €563,283.00  Grundriss ansehen 

Top 6 2 Schlafzimmer 76.33m² €480,879.00  Grundriss ansehen

Dritter Stock (Oberstes Stockwerk mit Penthouse-Wohnungen)

Top 7  3 Schlafzimmer  89.41m² €607,988.00  Grundriss ansehen

Top 8  2 Schlafzimmer 76.33m²  €519,044.00  Grundriss ansehen

Download Broschüre 190227 Residenzen Gasthof Zwieselstein Brochure DE

Wir bieten eine garantierte Rendite von 4% in den ersten 5 Jahren.

NEU:  Baubeginn 3 Oktober 2018 –  Aktuelles am Bau  – Ein Skipass für Obergurgl-Hochgurgl – Sölden & Oetz /  Kühtai  (beim Kauf eines 3-Tagesskipasses). Fertigstellung Oktober 2019.

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Zum Verkauf stehen nun mehr nur noch 2 von den ursprünglich 8 nach Süden ausgerichtete Apartments, jeweils mit privatem Balkon und Ausblick auf den Nederkogl: Auf vier Etagen befinden sich fünf Wohnungen mit je zwei Schlafzimmern und drei Wohnungen mit je drei Schlafzimmern.

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Inneneinrichtung

Wie bei allen Projekten von Kristall Spaces sind auch bei diesen beiden Projekten die Wohneinheiten voll möbliert und ausgestattet und verfügen über Parkettböden und Fußbodenheizung. Die Ausstattung stammt von lokalen Anbietern.

Die Gestaltung der Innenräume hat alpinen Charakter, wahlweise in moderner oder traditioneller Ausführung, wobei warme, natürliche Materialien mit minimalistischem Design verbunden werden.

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Zur Standardausstattung zählen drahtloses Internet, Gegensprechanlage, raumhohe Fenster mit Dreifachverglasung, italienische Keramik und Badezimmerarmaturen von Hans Grohe.

Küchen von Miele einschließlich Einbauküchengeräte, Besteck und Geschirr sowie ein Flachbildschirm-Smart-TV sind ebenfalls inbegriffen.

Verpflichtung zur Vermietung

Diese Apartments können nur mit einer Verpflichtung zur Vermietung erworben werden: Zu den Zeiten, zu denen die Wohnung vom Eigentümer nicht genutzt wird, muss sie zur Vermietung an Gäste angeboten werden. Die Einnahmen aus der Vermietung tragen zur Deckung der Betriebskosten bei und ermöglichen den Eigentümern die Erzielung eines Profits.

Hier finden Sie weiterführende Informationen zum Immobilienkauf in Tirol

Die Familie Gstrein, die seit Generationen den Gasthof Zwieselstein führt, wird die Verwaltung und den Vermietungsbetrieb für die Apartments übernehmen.

Die Wellnessanlagen des Gasthofs stehen den Eigentümern und Gästen der neuen Apartments ebenso zur Verfügung wie das ausgezeichnete Restaurant und die charmante Bar mit ihrem urtirolerischem Ambiente.

https://www.youtube.com/watch?time_continue=1&v=A_2NVaWTCig

 

Lage

Der Stil des Gebäudes entspricht der traditionellen Architektur dieses am Fuß des atemberaubenden Nederkogl (3.163m) gelegenen, wunderbaren Landstrichs, der seinen Zauber gleichermaßen im Sommer wie im Winter entfaltet.

Die Lage ist optimal für Skifahrer, die gerne die Wahl zwischen Sölden mit seinem weitläufigen Skigebiet mit zwei Gletschern und hochmodernen Skiliften und der ruhigeren Atmosphäre in Ober- und Hochgurgl haben. Der kostenlose Skibus nach Sölden sowie zum bis in den Mai hinein geöffneten auf 2.000 m Seehöhe gelegenen Skigebiet Hoch- und Obergurgl fährt praktisch vor der Haustür ab.

Auch im Sommer ist Zwieselstein unter anderem ein idealer Ausgangspunkt für Urlauber, um einen kurzen Abstecher über das Timmelsjoch nach Italien zu machen.

Da in dieser Lage derzeit keine anderen Projekte erschlossen werden, ist die Nachfrage sehr hoch. Wir empfehlen Ihnen daher, sich am besten gleich mit uns in Verbindung zu setzen.

Zwieselstein ist auch Standort des europäischen Trainingslagers des US-amerikanischen Ski-Teams. Seien Sie also nicht überrascht, wenn Ihnen im Dorf Stars wie Mikaela Shiffrin und Ted Ligety über den Weg laufen!

Aktuelle Presseberichte:

Die Presse 2. Dezember 2017

Große Nachfrage

Das Interesse für die verbleibenden Apartments ist äußerst hoch, also melden Sie sich noch heute, um Enttäuschungen zu vermeiden.

Wenn Sie am Erwerb einer Immobilie im Ötztal interessiert sind, sollten Sie sich auch unser zweites, nur 25 Minuten entferntes in Oetz gelegenes Projekt ansehen.

Das All-Suite Resort Ötztal ist nur 100 Meter von der Acherkogelbahn entfernt, die Sie ins Skigebiet Hochoetz bringt, mit einer Verbindung ins schneesichere Kühtai (Österreichs höchstgelegenem Skidorf). Die Auslastung ist auch in der Sommersaison sehr gut, das Verhältnis Winter- zu Sommergästen beträgt 55/45.