Kristall Spaces ist die Verkaufs- und Marketingabteilung der VenturePlus AG, einem internationalen Projektentwickler mit mehr als 25 Jahren Erfahrung. Wir helfen Eigentümern beim Erwerb ihres gewünschten Lifestyle-Investments mit geringem Risiko, Kapitalzuwachs und einem bewährten Mietmodell.
Unsere 2-Saison-Ort Projekte eignen sich nicht nur für den alpinen Wintersport, sondern werden auch im Sommer gewinnbringend vermietet. Lassen auch Sie sich von unseren Experten beraten.
SKI-IN & OUT STANDORTE
Kühtai: Das höchstgelegene Skidorf Österreichs (2.020 m). Die Preise beginnen bei €248.000 + 3% Käufergebühr für ein Studio-Apartment mit atemberaubendem Ausblick nach Süden. Diese Wohnungen sind bereits fertiggestellt. Prognostizierte sofortige Rendite liegt zwischen 3,6% und 4,1%.
Kirchberg / Kitzbühel: Ski-in ist bei richtigen Wetter-/Schneebedingungen innerhalb von 150 m der Wohnungen möglich. 2 Spitzenrestaurants unter der Leitung von Simon Taxacher, einem der besten Köche Österreichs. Preise ab €329.000. Attraktive Renditeaussichten: 3,7% bis 4,9% (ab dem 3. Betriebsjahr).
Hinterstoder: Preise ab €376.784. Nicht-EU-BürgerInnen können hier als natürliche Person kaufen. Ca. 4% Gesamtkapitalrendite pro Jahr, die aufgrund des umsatzbasierten Renditemodells über 20 Jahre auf 7,5% ansteigt.
ANDERE FERTIGGESTELLTE WOHNUNGEN
Galtür / Ischgl: Noch 4 Wohnungen (zwei 2-SZ und zwei 3-SZ). Eine durchschnittliche Rendite von 4% über 10 Jahre. Sehen Sie sich hier eine 3D-Tour als Beispiel an.
St. Anton: 3 Wiederverkaufswohnungen ab €799.000 mit der Option, die Vermietung selbst zu übernehmen.
Ötztal: Ein Apartment zum Wiederverkauf für €559.000 (inkl. Abstellraum im Keller) + €30.000 für 1 Tiefgaragenstellplatz netto. Die Käufergebühr beträgt 3% des Bruttoverkaufspreises.
Immobilien in Fieberbrunn – 270 Pistenkilometer und zukünftige Verbindung mit Zell am See. Eine der höchsten Schneefallraten in ganz Tirol. 2-Saison-Ort (47% aller Besucher kommen im Sommer). Bezugsfertig. Es stehen noch 4 Apartments zum Verkauf. Zudem bietet der Betreiber NeukäuferInnen (für einen begrenzten Zeitraum) eine garantierte Rendite von 3 % im ersten vollen Geschäftsjahr an. Einige Wohnungen wurden um EUR 80.000.- reduziert.
Off-market Hotels: Wir haben ein wachsendes Portfolio an Hotels, die zum Wiederverkauf stehen und deren Preis zwischen 1 und 20 Mio. Euro liegen. Alle Anfragen werden sehr diskret behandelt.
DEMNÄCHST
Wenn Sie an Seefeld / Leutasch und Berwang interessiert sind, dann kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir Ihr Interesse registrieren und Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
Ein vollständig verwalteter Service: Käufer österreichischer Apartments von Kristall Spaces können nun auch die Dienste unseres Schwesterunternehmens All-Suite Resorts www.all-suite.com in Anspruch nehmen, welches die Apartments betreibt und sich um das Marketing sowie die Instandhaltung kümmert.
Somit erhalten Sie von Anfang an einen vollständig integrierten und reibungslosen Service, wenn Sie sich für den Kauf eines unserer Apartments entscheiden.
Unser Team aus multilingualen und professionellen Beratern begleitet EU- und Nicht-EU Käufer durch den Prozess der Recherche, des Erwerbs und Eigentums.
Durch die Erweiterung auf Management und Vermietung, von der alle Beteiligten profitieren, ermöglichen wir unseren Käufern einen noch größeren Komfort und Seelenfrieden.
Investoren fühlen sich deutlich wohler, wenn Sie wissen, dass wir (Entwickler, Berater und Betreiber) für mehr als 10 Jahre nach Übergabe der Apartments noch immer professionell in jegliche Abläufe involviert sind.
Wir haben eine hohe Nachfrage nach österreichischen Ski-Immobilien, also kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir auch Ihr Interesse registrieren und unsere Projekte im Detail mit Ihnen besprechen können.
Helene Atterbury, Immobilienberaterin +43 676 962 7712
