Ski-Immobilien in Tirol kaufen – 2-Saison-Ort Angebote

Das Team von Kristall Spaces ist seit über 15 Jahren auf den Verkauf von Ski-Immobilien in Österreich spezialisiert.

Wir helfen Investoren bei der Finanzierung und beim Erwerb ihres gewünschten Immobilieninvestment mit geringem Risiko, Kapitalzuwachs und einem bewährten Mietmodell.

Bitte beachten Sie: Wenn Sie heute eine Hypothek mit festem Zinssatz in Österreich aufnehmen, können Sie den Vertrag später mit einer Refinanzierungsgebühr von 1 % oder weniger (3.000 Euro bei einer Hypothek von 300.000 Euro) kündigen und einen neuen Vertrag abschließen, wenn die Zinssätze niedriger sind. Dies ist ein großer Vorteil der Finanzierung in Österreich.  Die Refinanzierungskosten können auch steuerlich absetzbar sein.

Kristall Spaces baut und verkauft auch Apartments am Strand in Sri Lanka property-srilanka.com

Saalbach-Hinterglemm: Brandneu und in unschlagbarer Lage – die Skipiste liegt nur etwa 50 Meter von den neu renovierten Einheiten entfernt, und die Reiterkogelbahn erreichen Sie in nur 30 Metern zu Fuß oder auf Skiern. Die Nettoverkaufspreise liegen zwischen 497.926 € und 1.008.168 € + Parkplatz. Die Fertigstellung ist für Juni 2024 geplant. Die geschätzte sofortige Rendite liegt bei ca. 5,2% pro Jahr.

St. Anton: 4 bezugsfertige Apartments ab 799.000 € mit attraktiven Renditeaussichten aus der Vermietung. Ein weiteres Apartment mit der Option die Vermietung selbst zu übernehmen. Käuferprovision: 3 % des Bruttoverkaufspreises.

Leutasch – 1- und 2-Zimmer-Apartments direkt an der Langlaufloipe in Leutasch. Kein Betreiber, sodass die Eigentümer die Vermietung der Wohnungen selbst verwalten können. Preise ab 320.650 €.

Kühtai: Höchstgelegenes Skidorf Österreichs (2.020 m). Bezugsfertige Apartments ab 248.000 € plus 3 % Maklergebühren für ein Studio-Apartment mit atemberaubender Südansicht. Sofortige Renditen zwischen 3,6 % und 4,1 %.

Kirchberg / Kitzbühel: Bei richtigen Bedingungen ist Ski-in innerhalb von 150 m der Immobilien möglich. 2 erstklassige Restaurants unter der Leitung von Simon Taxacher, einem der besten Küchenchefs Österreichs. Attraktive Renditen zwischen 3,7 % und 4,9 % (ab dem dritten Betriebsjahr).

ANDERE FERTIGGESTELLTE WOHNUNGEN

Galtür / Ischgl: 4 Apartments (zwei 2-Schlafzimmer- und zwei 3-Schlafzimmer-Apartments) im Projekt All-Suite Resort Paznaun. Atemberaubende Ausblicke. Eine fixe 3 %ige Rendite wird im ersten Geschäftsjahr angeboten (B203, B401, Spa 301). Keine Maklergebühren.  Sehen Sie sich hier eine 3D-Tour als Beispiel an.

Ötztal: 5 Apartments (darunter ein sehr seltener Freizeitwohnsitz) zum Wiederverkauf ab 530.000 EUR (Apartment und Kellerabteil) + 30.000 EUR für 1 Tiefgaragenstellplatz netto. Käufergebühren 3 % des Bruttoverkaufspreises.

Sölden / Obergurgl: Bezugsfertiges 2-Schlafzimmer-Apartment mit besonderer Widmung für 629.000 € + 50.000 € für 2 Tiefgaragenstellplätze (netto).  Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich. Nur 5 Minuten von 2 Weltklasse-Skigebieten sowie einem Gletscher entfernt. Käuferprovision: 3 % des Bruttoverkaufspreises.

Fieberbrunn: 3 bezugsfertige Apartments zum Verkauf. 270 Pistenkilometer und zukünftige Verbindung mit Zell am See.  Eine der höchsten Schneefallraten in ganz Tirol.  2-Saison-Ort (47% aller Besucher kommen im Sommer). 3 % fixe Rendite für 3 Jahre.

HOTELS

Off-market Hotels: Wir verfügen über ein wachsendes Portfolio an Hotels und Gästehäusern. Die Preisspanne erstreckt sich von 1 bis 20 Millionen €. Alle Anfragen werden äußerst diskret behandelt.

DEMNÄCHST

Wenn Sie an Berwang interessiert sind, dann kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir Ihr Interesse registrieren und Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.