Off-Market-Hotels

Kristall Spaces arbeitet eng mit unserer Unternehmensgruppe (AlpenReal, All-Suite Resorts & Kristall Group) zusammen, um Ihnen Off-Market-Hotels in Österreich sowie Sanierungs- und Bauland-Investitionsmöglichkeiten anzubieten.

Bitte kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese Off-Market-Investitionen im Bereich von EUR 10 bis 30 Millionen zu erfahren, z.B.

  • Hotels in Top-Skigebieten in Tirol
  • Hotels in Top-Skigebieten in Vorarlberg
  • Hotels in Top-Skigebieten in Salzburg
  • Hotels in Innsbruck
  • Hotels in der Schweiz und Bayern

Ihre Anfragen werden von unserem mehrsprachigen Beratungsteam diskret bearbeitet.

+43 676 962 7712

info@kristall-spaces.com

Warum investieren?

Die Nachfrage nach Ferienhotels in den Alpen ist ungebrochen. Viele Um- und Neubauprojekte befinden sich in der Pipeline. Quelle: tourismuspresse.at, 13.09.2022

https://www.tourismuspresse.at/presseaussendung/TPT_20220913_TPT0001/investoren-setzen-weiter-auf-berghotels

Rendite-Immobilien in den Alpen boomen und gelten als sichere, nachhaltige und rentable Investments. Für alpine Regionen in Österreich ist der Tourismus im Winter und Sommer ein entscheidender Wirtschaftsfaktor. Die ausgezeichnete Infrastruktur beschränkt sich dabei nicht nur auf die weltweit am bestens ausgestatten Skipisten. Aprés Ski, ein breites Bergsport-Angebot für den Sommer, Wellness, Einkaufs-Erlebnisse und Kultur gehören heute zu einem Urlaub in den Alpen dazu, damit alle Mitglieder der Familie auf ihre Kosten kommen.

Über unsere Partnerschaft

Kristall Spaces und AlpenReal verfügen über ein hervorragendes Netzwerk in der alpinen Tourismus-Branche. Deshalb können wir „off market“ ausgesuchte Hotels, Resorts, Grundstücke und Developments anbieten, die mittlerweile in den Alpen kaum mehr angeboten werden. Sprechen Sie mit uns über unser aktuelles Angebot!

Wir wissen, dass eine erfolgreiche Transaktion vor allem von einer Sache abhängt – einem tragfähigen Netzwerk. Unser Erfolg basiert auf den hervorragenden Beziehungen zu unseren Kunden und unserem Netzwerk an Beratern und Spezialisten.

Unsere Kunden reichen von privaten Käufern und Pächtern bzw. Betreibern bis zu nationalen und internationalen institutionellen Investoren und Finanz-Instituten.

Auf dieser Website präsentiert sich unsere Schwester-Firma “All-Suite Resorts”, welche 5 Serviced Apartments betreibt und weitere in der Pipeline hat: https://www.asr-hotelmanagement.at/

Gerne zeigen wir Ihnen als Referenz bzw. Beweis unserer Leistungsfähigkeit die All-Suite Resorts der Gruppe in Tirol und Salzburg: https://www.all-suite.com/de/#places.

Fünf Gründe für ein Investment in ein alpines Hotel, Aparthotel oder Serviced Apartments

  • Einmalige Chance, in diese neue Immobilien-Anlageklasse zu investieren
  • Gute Möglichkeit zur Diversifikation des Immobilien-Portfolios im Rahmen einer Core-Satellite-Strategie
  • Stabile Renditen mit tiefem Risikoprofil, insbesondere auch aufgrund flexibler Umnutzung der Apartments in Wohnungen, Seniorenresidenzen, Büros bzw. Homeoffices etc.
  • Nachhaltige Investitionsstrategie, welche die Bedürfnisse der Menschen nach Rückzug in die Natur und höhere Privatsphäre optimal trifft
  • Berater-Team mit jahrzehntelanger Erfahrung mit Investitionen im Alpenraum

Warum gerade jetzt in ein alpines Hotel, Aparthotel oder Serviced Apartments investieren?

  • Weil Serviced Apartments während Pandemien doppelte Krisen-Gewinner sind:
    • funktionieren aufgrund integrierter Küchen im Gegensatz zu „normalen“ Hotels
    • funktionieren in Tourismus-Orten im Gegensatz zu Business-Hotels
  • Nie eine Rezession des Tourismus im Alpenraum sondern Wachstum seit Jahrzehnten
  • Schlanke Personal- und Service-Struktur verleiht bei Erlösverfall höhere Widerstandskraft
  • Gut gefüllte Pipeline von Serviced Apartment-Projekten in Europa
  • Resilienz: Resort-Hotels performen besser als Stadthotels, weil gegenüber Nachfrageveränderungen widerstandsfähiger

Wir verfügen über den direkten Zugang zu Entscheidern bei Investoren und Finanzinstituten, was uns „off market“-Transaktionen ermöglicht. Als Ihr Berater sind wir in der Lage, die Stärken eines Hotels zu erkennen und hervorzuheben bzw. Herausforderungen zu bewältigen.

Entscheidende Punkte werden schliesslich im persönlichen Gespräch am Tisch verhandelt, wobei wir Sie hierbei mit kreativen Lösungen basierend auf langjährigen Erfahrungen in zahlreichen Transaktionen bis zur Vertrags-Unterzeichnung und darüber hinaus begleiten.

Die Entscheider in unserer Gruppe verfügen über mehr als 100 Jahren Erfahrung mit alpinen Immobilien. Nutzen Sie unser Alleinstellungs-Merkmal: die Kombination von internationaler Erfahrung in der Immobilienberatung und unsere Wurzeln im Tourismus in Tirol. Diese Kombination macht uns zu Ihrem idealen Partner für den touristischen Immobilienmarkt im Westen von Österreich und angrenzenden alpinen Regionen der Ostschweiz und Süddeutschland.

Bitte kontaktieren Sie uns noch heute.   Unsere mehrsprachigen Fachberater werden Ihre Anfragen diskret bearbeiten.

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