Mountain Spa Residences, St. Anton (Investoren-Highlights):
Die Mountain Spa Residences, St. Anton bestehen aus insgesamt 29 voll möblierten Apartments und verfügen über eine 600m² große Wellnessanlage (Spa und Massage), einen jeweils 12- Meter Indoor- und Outdoor-Pool (Klicken Sie hier für die 3D-Tour) und privaten Parkplätzen in der Tiefgarage.
Die Apartments liegen am ruhigen Standort des ehemaligen Hotel Schweizerhof in dem kleinen Dorf Nasserein, nur 15 Gehminuten vom Zentrum von St. Anton entfernt.
In St. Anton stehen drei atemberaubende Apartments zum Wiederverkauf. Starke Mietrenditen. Bei Interesse kontaktieren Sie uns noch heute.
A4 | 2-Schlafzimmer | 75,55m2 | 899,000EUR (Wohnung und Abstellraum im Keller) + 30,000EUR für 1 Tiefgaragenstellplatz Netto | Käuferprovision 3% des Bruttoverkaufspreises.
A4 3D tour https://my.matterport.com/show/?m=8Kd8xAMp7pa
Besichtigungen jeden Samstag zwischen 12.00 und 15.00 Uhr möglich.
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A1 | 2-Schlafzimmer | 81,60m2 | 925,000EUR (Wohnung und Abstellraum im Keller) + 25,000EUR für 1 Tiefgaragenstellplatz Netto | Käuferprovision 3% des Bruttoverkaufspreises.
A1 3D tour https://my.matterport.com/show/?m=FKv1dqLXaYt
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A6 | 2-Schlafzimmer | 84m2| 1,092,000EUR (Wohnung und Abstellraum im Keller) + 49,000EUR für 2 Stellplätze Netto | Käuferprovision 3% des Bruttoverkaufspreises.
A6 beeindruckt mit Panoramablicken von drei Balkonen: nach Osten über Felder und das entfernte Dorf St. Jakob, nach Süden mit Blick auf den hauseigenen Swimmingpool und in Richtung Rendl, sowie nach Westen auf das Zentrum von St. Anton.
A6 3D tour https://my.matterport.com/show/?m=bHpZnR5jDcZ
Für diese letzten Apartments kann eine unverbindliche Reservierung von 7 Tagen eingetragen werden. Dies verschafft potenziellen Käufern Zeit, finanzielle Aspekte zu klären und Verträge nochmals in Ruhe zu prüfen.
PDF Download Mountain Spa Residences Broschüre
Die Mountain Spa Residences – St. Anton umfassen zwei Gebäude und sind umgeben von idyllischen Alpenweiden.
Haus A, etwas höher gelegen als Haus B, bietet 180-Grad Aussichten in beide Richtungen des Tales von St. Jakob im Osten hin zu St. Anton im Westen. Der Ausblick von den Apartments und deren privaten Balkonen ist nach Süden hin zum Bach sowie zum Rendl Skigebiet gerichtet.
In Richtung Süden genießt man den Ausblick über Nasserein mit seinen pittoresken Almwiesen und charmanten Dächern der benachbarten Häuser.
Haus B, das vor Haus A und auf dem Hügel etwas weiter unten liegt, bietet ebenfalls eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung.
Stressfreie Kapitalanlage: Ihr Apartment wird von MW Hotels & Resorts, einem international renommierten Hotelbetreiber zur Vermietung vermarktet, was Ihnen ein Vermietungs-Einkommen sichert und so eine Geldrückgabe über Ihre Investition ermöglicht. Weitere Informationen finden Sie auf dieser Website www.mountainsparesidences.com
Innenarchitektur von Köck & Bachler: Die gemütlichen aber luxuriösen Apartments von Köck & Bachler (www.kbi.at), einem der führenden Hotel Designer Österreichs, geben Ihnen sofort das Gefühl zu Hause angekommen zu sein. Die Architektur und das Innendesign verbinden modernen, alpinen Stil mit Naturhölzern aus heimischen Wäldern und echtem Stein aus der Region. Moderne Küchen mit italienischen Fliesen und Hans Grohe Badezimmer schmeicheln dem natürlichen Parkettboden aus Eiche und den maßgeschneiderten Möbeln. Zur Standardausstattung gehören WLAN, Intercom-Zugang sowie dreifach verglaste raumhohe Fenster. Miele-Küchen mit integrierten Geräten, Besteck und Geschirr sowie Smart-TVs mit Flachbildschirm sind ebenfalls enthalten.
Für mehr Informationen über das Mountain Spa Residences – St. Anton, kontaktieren Sie uns noch heute.
Helene Atterbury, Immobilienberaterin +43 676 962 7712
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UPDATE: Zusätzlich zu den zwei Wiederverkaufswohnungen in den Mountain Spa Residences in Nasserein wurden wir nun beauftragt, eine weitere schöne 2-Schlafzimmer-Wohnung (76 m2) gleich um die Ecke zu verkaufen. Der Gesamtnettoverkaufspreis liegt bei EUR 799.000 Netto | Käuferprovision 3% des Bruttoverkaufspreises. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum zum Skiwachsen, ein Lagerraum und 2 Parkplätze.
Das Objekt verfügt über eine tolle Lage direkt neben dem 5-Sterne-Hotel Tannenhof mit preisgekröntem Restaurant www.hoteltannenhof.net/hotel/genuss/
Der vorherige Eigentümer wird die meisten Möbel in der Wohnung lassen. Es bleiben unter anderem die Betten, Stühle, Hocker, Küchenutensilien, die Stereoanlage und der Fernseher. Tisch, Bilder und persönliche Gegenstände werden entfernt. Die wunderschönen Kiefernholzpaneele im Wohnbereich verströmen einen frischen Duft und verleihen einen beruhigenden Effekt.
Die laufenden Kosten im Jahr 2022 betrugen 2.870€. Die geschätzten Kosten für 2023 betragen 2.970€.
Bei richtigen Wetter- bzw. Schneebedingungen gelangt man sogar mit den Skiern durch die Schlucht Schöngraben https://mapcarta.com/N1458085623 zur Wohnung. Bei starkem Schneefall ist die Abfahrt mit Vorsicht zu genießen (potentielle Lawinengefahr), aber bei abgefahrenen Pulverschnee ist ein Ski-in ideal. (https://alloffpiste.com/schongraben-stanton/)
Hier können Sie sich eine 3D-Video-Tour des Apartments ansehen: https://my.matterport.com/show/?m=YgLJsykio4S
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine gewerbliche Ferienimmobilie (nicht um einen Freizeit- oder Zweitwohnsitz). Da es keinen Betreiber gibt, kann der Eigentümer die Vermietung selbst und flexibel verwalten (z.B. über Airbnb).
Selbstverständlich kann der Eigentümer die Wohnung auch für mehrere Wochen mieten.
Alternativ können wir Ihnen dabei helfen, einen lokalen Betreiber zu finden, der die Vermietung für Sie übernimmt.
