Wir bieten derzeit 5 exklusive Doppelhaushälften im luxuriösen Chalet-Stil in Leutasch zum Verkauf an. Diese befinden sich in einer idyllischen Lage am Waldrand, fernab von Straßenlärm und mit viel Sonnenschein.
Jedes Chalet besteht aus drei Doppelhaushälften (insgesamt sechs Einheiten) mit einer Fläche von 138 m² auf zwei Etagen. Die Einheiten können mit zwei, drei oder vier Schlafzimmern ausgestattet werden. Derzeit sind noch fünf der sechs Wohnungen verfügbar.
Die Preise variieren je nach Ausstattung. Für einen Bruttopreis von 790.000 Euro wird der Rohbau des Hauses ohne Installationen angeboten.
Zusätzlich zu den normalen Erwerbskosten fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 % an AlpenReal an.
Fertigstellung im Sommer 2025.
Ausstattung:
– Kaminofen
– Hausmeisterservice
– Zwei Carports für 2 PKW
– Ein freier Stellplatz
– 15 m² großer Balkon
– 100 bis 150 m² großer Garten mit nach Süden ausgerichtetem Gartenhaus
Nutzungsmöglichkeiten:
Die insgesamt 6 Doppelhaushälften (in 3 Chalets) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie können entweder als Hauptwohnsitz oder zur Vermietung an Touristen genutzt werden. Die Eigentümer haben die Freiheit zu entscheiden, ob sie eine Betreiberfirma beauftragen oder das Haus privat vermieten möchten.
Details zu den Chalets:
Jedes Chalet ist in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt und bietet ca. 138 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die Wohnungen können je nach Bedarf und Vorlieben mit zwei, drei oder vier Schlafzimmern konfiguriert werden. Zu jeder Hälfte gehören drei Parkplätze (in der Regel zwei Carports und ein freier Parkplatz). Der Garten ist zwischen 100 und 150 m² groß, und der Balkon hat eine Fläche von 15 m².
Besondere Merkmale:
– Jede Haushälfte verfügt über eine eigene und unabhängige Energieversorgung.
– Preis: 790.000 Euro (Außenbereich komplett fertiggestellt)
– Alle Texturen wie Fliesen, Parkett, Innentüren usw. sind individuell wählbar.
Alle Informationen wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.
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Volle Kontrolle über die Innenausstattung:
Käufer haben die Möglichkeit, ihre eigene Innenausstattung und Möbel zu wählen, oder der Bauträger kann für zusätzliche 50.000 Euro alle Innenausstattungen und Möbel bereitstellen.
Es gibt einen offenen Kamin und eine Fußbodenheizung. Die Energiequelle ist Solarenergie und eine Luft/Wasser-Wärmepumpe.
Die Eigentümer können ihre eigene Sauna einbauen lassen.
Location:
Zwei Chalets befinden sich im Zentrum von Weidach, dem belebtesten Ort im malerischen Leutaschtal. Die Lage ist ideal: In nur wenigen Sekunden erreichen Sie den Supermarkt M-Preis, dennoch liegt das Haus ruhig, abseits der Straße. Die Immobilie profitiert von reichlich Sonnenschein und liegt direkt am Waldrand, was eine idyllische und naturnahe Umgebung schafft. Weidach ist bekannt für seine hervorragenden Langlaufloipen, die im Winter für Sportbegeisterte bestens präpariert sind. Zudem sind die Skigebiete der Region leicht erreichbar, was Weidach zu einem perfekten Ausgangspunkt für Winter- und Sommeraktivitäten macht.
Grundrisse (Weidach):
Ein weiteres Chalet liegt in Emmat, einer etwas abgelegenen, aber umso reizvollen Lage. Hier genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick über das gesamte Leutaschtal und sind weit entfernt vom Straßenlärm. Diese Immobilie bietet ebenso viel Sonnenschein und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf eine friedliche und erholsame Umgebung legen.
Grundrisse (Emmat):
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu den Luxusappartements in Leutasch (Seefeld) zu erhalten.
Helene Atterbury, Immobilienberaterin +43 676 962 7712
Adrian Ludwig – Immobilienberater +43 676 60 299 59
Leutasch und Seefeld: ein unvergessliches Urlaubserlebnis www.seefeld.com/de/leutasch
Leutasch – ein Paradies für Langläufer Loipen mit insgesamt über 245 km führen durch eine atemberaubende Berglandschaft und bieten für jeden Anspruch etwas.
Ob Anfänger oder Profi, hier findet jeder die perfekte Strecke. Auch abseits der Loipen gibt es in Leutasch viel zu entdecken. Das Dorf liegt inmitten einer idyllischen Naturlandschaft und ist ein idealer Ort, um zur Ruhe zu kommen und die Seele baumeln zu lassen.
Schon Kaiser Maximilian und Ludwig Ganghofer waren von Leutasch begeistert. Der bayerische Schriftsteller und Jäger fand in dieser Region Inspiration für seine Werke. Leutasch wird auch Sie verzaubern. Erleben Sie die Schönheit der Natur und genießen Sie ein unvergessliches Langlauferlebnis.
Seefeld: das perfekte Urlaubziel für Aktive und Genießer www.seefeld.com/seefeld-in-tirol
Der Nachbarort Seefeld ist einerseits ein beliebtes Urlaubsziel für Aktive, die die atemberaubende Berglandschaft zum Skifahren, Langlaufen, Wandern oder Mountainbiken nutzen können. Andererseits ist Seefeld auch ein Ort der Entspannung und Erholung, mit eleganten Hotels, Bahnhof, einem Casino und einem 18-Loch-Golfplatz.
Der malerische Alpenort auf Tirols Hochplateau verbindet so Charme und Abenteuer miteinander. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen und gleichzeitig neue Herausforderungen annehmen.
Eine profitable Investition in eine beliebte Urlaubsdestination
Leutasch ist ein beliebtes Urlaubsziel mit über 1 Million Besuchern pro Jahr. Die Gemeinde ist bekannt für ihre atemberaubende Berglandschaft, ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ihre hohe Lebensqualität.
Dieses neue Projekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Sie, in eine beliebte Urlaubsdestination zu investieren. Die Apartments sind perfekt geeignet für die Vermietung und die Aussicht auf eine gute Rendite ist hoch.
Die Vorteile Ihrer Investition:
- Hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien in Leutasch
- Ganzjähriges Reiseziel mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten
- Steigende Hotelpreise und sinkende Inflation
- Bereits etabliertes Tourismusziel mit einer starken Marke
- Attraktive Renditen für Investoren: 4,1 % im ersten vollen Betriebsjahr
Flexible Finanzierungsmöglichkeiten
Damit Sie Ihr Investment in Leutasch realisieren können, bieten Banken in Österreich bis zu 60 % des Kaufpreises über eine Kreditlaufzeit von 15 bis 25 Jahren als Finanzierung an.
Alternativ können Sie die Finanzierung selbstverständlich auch in Ihrem Heimatland abschließen, wenn Sie dort attraktivere Konditionen erhalten.
Unser Team berät Sie gerne bei der Wahl der für Sie optimalen Finanzierungsform.
Winterspass pur in Leutasch und Seefeld
Hier sind einige der Highlights:
- Mit 245 km Langlaufloipen eines der größten Langlaufskigebiete Europas
- 34 Lifte und 40 km Pisten
- 6000 m³ großer Schneespeicher für schneesicheren Saisonstart und 80% Schneekontrolle dank modernster Beschneiungsanlagen
- Katzenkopf-Skigebiet in Leutasch mit 1 Sessellift, 1 Schlepplift und über 5 km perfekt präparierte Pisten
- Zahlreiche Naturrodelbahnen
- 142 km gepflegte Wanderwege
- 35 km (7 Routen) für Schneeschuhwanderungen
- Schlittschuhlaufen und Eisstockschießen
- 2 familienfreundliche Schwimm- und Erlebnisbäder
- Alpakas und Streichelzoo
- Hallentennis, Squash und Kletterhallen
- Kino, Bibliotheken und Museen
- Pferdekutschenfahrten
- Internationaler Bahnhof
- Casino
Sommeraktivitäten: ein Paradies für jeden
Die Region bietet ein breites Angebot an Aktivitäten für alle Interessen und Könnerstufen, von Wandern und Radfahren über Klettern und Golf bis hin zu Wassersport und Reiten.
Hier sind einige der Highlights:
- 650 km markierte Wanderwege, darunter die bekannte Leutascher Geisterklamm
- 61 Berghütten
- Berghütte in Leutasch
- Par-72-18-Loch-Championship-Golfplatz und ein weiterer 9-Loch-Platz
- 570 km Radwege durch die wunderschöne Tiroler Berglandschaft
- Klettern im Leutascher Kletterparadies, das über 1.000 Routen bietet
- Indoor-Klettern in Innsbruck und Telfs
- Schwimmen in den Erlebnisbädern Leutasch und Seefeld, in den Freibädern oder in den zahlreichen Seen
- Trailrunning, Laufen und Nordic Walking auf abwechslungsreichen Routen
- Tennis, Yoga und andere Sportangebote
- Gleitschirmfliegen, Wildwasser-Rafting und Kajaken
- Fußball auf bestens gepflegten Naturrasenplätzen
- Reiten in einem der drei Reitställe
Media credits: Tourismusverband Seefeld www.seefeld.com
