Auf dem aktuellen Markt empfiehlt sich eine Investition in kürzlich fertiggestellte Ski-Appartements, da viele Entwickler in den letzten 12 Monaten und weiterhin mit steigenden Kosten in der Lieferkette und Baumaterialien konfrontiert sind.
In unserem Projekt All-Suite Resort Fieberbrunn stehen noch 3 Appartements zum Verkauf.
Für einen begrenzten Zeitraum bietet der Verkäufer eine fixe Rendite von 3 % im ersten vollen Geschäftsjahr für Neukäufer der Mainsonette Penthouse Apartments 205, 402 und 403 an.
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Die wichtigsten Daten zum All-Suite Resort Fieberbrunn:
- 36 luxuriöse Eigentumswohnungen: 1-, 2-, 3- und 4-Schlafzimmer Appatements mit großzügigen Balkonen
- Bar / Restaurant sowie Wellnessbereich vor Ort (Sauna, Dampfbad 3D Tour Wellnesbereich)
- Blick auf den Wilden Kaiser & Wildseeloder
- Schneesicher: Eine der höchsten Scheefallraten in ganz Tirol, seit über 40 Jahren.
- Verbindung zu Österreichs größten Skigebiet Saalbach-Hinterglemm / Zell am See mit 408 km
- Paradies für Tiefschneefahren und Langlaufen (Hochfilzen)
- Host der Freeride World Tour wie auch Chamonix und Verbier
- Fertigstellung Juni 2021
- Die Leistung auf Booking.com ist hervorragend mit einer durchschnittlichen Bewertung von 9,2 (Herrvoragend)
Das Resort ist seit 1. Juli 2021 für Touristen geöffnet. Die Website finden Sie hier www.appartments-fieberbrunn.com
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2 Schlafzimmer Appartement für 475.000 € + 25.000 € für 1 Tiefgaragenstellplatz
Top 201 | Ausrichtung: Westen | Größe: 68,55 m² | Terrasse Ost: 6,88 m²
Das Appartement ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Blick in Richtung des Wilden Kaiser. Es handelt sich um eine Wiederverkaufsimmobilie, weshalb keine garantierte Rendite vorhanden ist. Käuferprovision: 3 % des Bruttoverkaufspreises + MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
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2 Schlafzimmer Maisonette Penthouse für 849.000 € + 55.000 € für 2 Tiefgaragenstellplätze
Top 403 | Maisonette | Ausrichtung: 4. Stock: Nord-West, 5. Stock: Nord-Ost | Größe: 112,74 m²
Eine sehr beeindruckende Penthouse-Maisonette mit 2 Schlafzimmern. Eine atemberaubende Rundumsicht zum Wilden Kaiser, auf das Skigebiet Buchensteinwand und das Spielberghorn. Ein wundervoller Ort zum Entspannen und Seele baumeln lassen. 3 % fixe Rendite im ersten Geschäftsjahr. Keine Maklergebühren!
EBENE 1 | Eingang: 16,00 m² | Zimmer 1: 11,73 m² | Bad 1: 7,31 m² | Treppe: 4,50 m² | Balkon West: 6,83 m²
EBENE 2 | Wohnen/Essen: 48,05 m² | Zimmer 3: 13,18 m² | Bad 2: 11,97 m² | Terrasse Ost: 21,51 m²
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3 Schlafzimmer Maisonette Penthouse für 999.000 € + 55.000 € für 2 Tiefgaragenstellplätze
Top 402 | Maisonette | Ausrichtung: 4. Stock: Nord-West, 5. Stock: Nord-Ost | Größe: 130,55 m²
Eine sehr beeindruckende Penthouse-Maisonette mit 3 Schlafzimmern. Eine atemberaubende Rundumsicht zum Wilden Kaiser, auf das Skigebiet Buchensteinwand und das Spielberghorn. Ein wundervoller Ort zum Entspannen und Loslasssen. 3 % garantierte Rendite im ersten Geschäftsjahr. Keine Maklergebühren!
EBENE 1 | Eingang: 19,51 m² | Zimmer 1: 12,42 m² | Bad 1: 7,55 m²|Zimmer 2: 11,57 m² | Bad 2: 8,14 m² | Treppe: 4,50 m² | Balkon West: 12,75 m²
EBENE 2 | Wohnen/Essen: 40,77 m² | Zimmer 3: 14,97 m² | Bad 3: 11,12 m² | Terrasse Ost: 20,11 m²
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4 Schlafzimmer Maisonette Penthouse für 924.000 € + 55.000 € für 2 Tiefgaragenstellplätze + 20.000 für 1 Außenstellplatz
Top 205 | Maisonette | Ausrichtung: 2. Stock: Norden, 3. Stock Süd-Ost | Größe: 156,96 m²
Maisonette Wohnung (4 Schlafzimmer)
Untere Etage: drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Obere Etage: vom Balkon des Schlafzimmers im oberen Stockwerk sieht man das Spiegelberghorn. Das Geschoss wird durch ein weiteres Bad, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit südlichem Balkon und Blick auf den Wildseeloder sowie einen TV – und Leseraum ergänzt. 3 % garantierte Rendite im ersten Geschäftsjahr. Keine Maklergebühren!
Ebene 1 | Eingang: 13,05 m² | Zimmer 1: 11,35 m² | Bad 1: 10,97 m² | Zimmer 2: 10,91 m² | Zimmer 3: 14,09 m² | Bad 2: 4,95 m² | WC: 3,79 m²
Ebene 2 | Wohnen/Essen 53,69 m²| Balkon Süd: 13,04 m² | Zimmer 4: 18,02 m² | Bad 3: 9,77 m² | Treppe: 5,46 m² | Balkon Ost: 1,38 m²
Photos: matthiaspristach.com
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Kontaktieren Sie uns für weitere Vorschläge oder um eine Besichtigung während Ihrer Ferien in Tirol einzubuchen.
Das Gebäude mit modernem Architekturanspruch fügt sich harmonisch in das Landschaftsbild ein.
Hier verschmelzen Design und Gemütlichkeit mit unbeschwertem Wohnen und dem Gefühl, sich seinen Urlaub nach eigenen Wünschen und Vorstellungen selbst gestalten zu können. Die Lobby und das Restaurant fließen ineinander über und bieten Platz für geselliges Beisammensein.
Die Anlage wird über einen kleinen Relaxbereich mit Sauna und Dampfbad in verschiedenen Variationen mit Liege-und Relaxflächen verfügen.
Holz, Glas und Beton. Reduziertes klares Design, feine Materialien, gute Qualität, warme Stoffe aus Filz und Wolle, Holz mit seiner Ursprünglichkeit, all das ist Garant für eine Immobilie mit Stil, die an Wert steigt.
Unsere neue Idee, das „Shop-Bistro“ direkt an der Straße, bietet genug Platz für Geselliges. Im kleinen Shop werden regionale Delikatessen und Lebensmittel angeboten. Im Zentrum von Fieberbrunn, Begegnungsort mit den Einheimischen, Treffpunkt der Sportbegeisterten, ein Hotspot, wo man erfährt was sich tut.
Und wer es gerne ein bisschen leiser mag, kann sich in die gemütlichen Lounge Sessel zurückziehen, in Ruhe ein Buch lesen oder im Internet surfen. High speed Internet ist selbstverständlich.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns noch heute.
Helene Atterbury, Immobilienberaterin +43 676 962 7712
Die Lage unseres ersten Projekts in Fieberbrunn:
Die Stadt Fieberbrunn ist mit knapp 5000 Einwohnern der größte Ort im Pillerseetal nahe dem weltberühmten Kitzbühel und nahe der Salzburger Grenze. Die Marktgemeinde Fieberbrunn ist sehr hübsch – mit einer wunderschönen Kirche im Zentrum. Hier im Herzen von Fieberbrunn, unweit des historischen Ortskerns gelegen, entsteht „All-Suite Resort Fieberbrunn“.
36 Luxuswohnungen im Zentrum der Stadt, und nahe der Kirche.
Fieberbrunn zeichnet sich durch die vielfältigen Gegensätze einer herrlichen Bergwelt und sanfter Täler aus.
Im Winter gilt Fieberbrunn als Geheimtipp für Winterferien für die ganze Familie. Besonders Skifahrer schätzen das schneesichere Skigebiet bis auf über 2.000 m Seehöhe, den Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, Österreichs lässigstes Skigebiet mit 270 Abfahrtskilometern und 70 Liftanlagen.
Idylle, Ruhe, Schnee soweit das Auge reicht. Der Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn ist der Hotspot der Österreichischen Alpen. Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln oder Wandern.
Winterurlaub in einem der schneesichersten Gebiete Österreichs. Im Sommer an Vielfalt kaum zu überbieten.
Innenausstattung:
Die Innenraumgestaltung nimmt den alpinen Flair der Region auf und kombiniert ihn entweder mit traditionellen oder modernen Elementen. Eine perfekte Symbiose aus warmen und natürlichen Materialien und einem modernen, minimalistischen Design. Bitte beachten Sie, dass alle nicht verkauften Apartments nun das “traditionelle Interior Design” haben.
Die hohen Ausstattungs-Standards umfassen Internet (Wireless LAN), Telefon, dreifach-verglaste, bodentiefe und deckenhohe Fenster aus deutscher Produktion, italienische Fliesen und Hans Grohe – Badarmaturen.
Die Einrichtung mit Sofabetten im Wohnzimmer und 2 Bädern kombiniert maximale Flexibilität und Raumausnutzung mit einem hohen Maß an Privatsphäre.
Wie die besten Hotels bieten unsere Wohnungen österreichische Holzmöbel und -türen, sowie traditionelle schweizer Bodenbeläge mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Miele-Küchen und Flatscreen-Fernseher runden das luxuriöse Ambiente ab.
Es wurde an alles gedacht, um Feriengästen den Aufenthalt in Ihrer Wohnung so einfach und angenehm wie möglich zu machen. Inklusive Garderoben, Kleiderschränken, Vorhängen, Bettbezügen, Geschirr und Besteck.
Innenausstattung und Möblierung haben Hotelstandard und sind auf intensive Nutzung als vermietete Ferienimmobilie ausgelegt. Deshalb müssen die Möbel nach unserer Erfahrung frühestens nach 10 Jahren ausgetauscht werden. Zusätzlich prüfen wir als Betreiber Ihre Wohnung nach jeder Vermietung auf Beschädigungen, um die zu entrichtende Kaution von zahlenden Gästen in Anspruch nehmen zu können. Für größere Schäden kommt die Gebäudeversicherung auf.
Hier finden Sie weiterführende Informationen zum Immobilienkauf in Tirol
Sommer:
Es überrascht nicht, dass Fieberbrunn mit seinem ausgezeichnetem Angebot an Wander- sowie Bergsport-Möglichkeiten auch im Sommer unzählige Touristen anlockt. Der charmante Ferienort bietet 400 km gepflegte Wege zum Wandern und Mountainbiken. Auch den idyllischen 4,3 m tiefen Lauchsee www.aubad.at sollte man sich nicht entgehen lassen.
Für Familien mit kleineren Kindern gibt es Hochseilgärten, Natur- sowie Tierparks, verschiedene Freibäder und Spielplätze. Besonders Bergbahnen wie Timoks Coaster sind bei den jungen Abenteurern sehr beliebt.
Der Freizeitpark Familienland Pillerseetal www.freizeitpark.tirol ist ein Muss für jeden Vergnügungspark-Liebhaber. Keine Warteschlangen, tolle Fahrten mit Nervenkitzel und nur ein Bruchteil des Preises, den man in ähnlichen Parks außerhalb von Österreich erwarten würde.
Wintersportaktivitäten in Fieberbrunn und Umgebung:
Fieberbrunn – von den Einheimischen auch liebevoll als „Schneeloch“ bezeichnet – ist als erstklassiges Skigebiet für Backcountry-Fahrer bekannt. Schon die Vielzahl an ABS-Rucksäcken und Tourenbindungen, die man hier sehen kann, deuten darauf hin, dass Freeridern eine Vielfalt an Möglichkeiten geboten werden. Nebenbei machen der dörfliche Charme und die sonnige Lage Fieberbrunn auch zum idealen Ort für einen Skiurlaub für die ganze Familie.
Dank seiner Lage im Herzen der Kitzbüheler Alpen in Tirol und der Anbindung an das Salzburger Skigebiet Saalbach-Hinterglemm mit der ‘Tirol S’, der 20 Mio. Euro teuren neuen Hochgeschwindigkeits-Seilbahn, bietet Fieberbrunn knapp 350 Pistenkilometer für alle Schwierigkeitsstufen: Leicht: 105 km, Mittel: 112 km, Schwer: 21 km & Skitouren: 45 km.
Schneelage: Dank seiner einzigartigen geographischen Lage – hier fällt durchschnittlich um 50 % mehr Schnee als im benachbarten Kitzbühel – ist Fieberbrunn eine fixe Station der Freeride World Tour, der weltweit renommiertesten Tour für Freeskier und Snowboarder.
Die legendäre, mit einer Neigung von 50 Grad extrem schnelle und technisch anspruchsvolle Nordflanke des Wildseeloder gilt als Juwel unter den österreichischen Backcountry-Skigebieten und bietet ideale Bedingungen für die Elite der Extremskifahrer und Snowboarder, die durch ihre Linienführung und Geschicklichkeit ihrer Wendungen und Sprünge beeindrucken.
Media credits: Tourismusverbände Fieberbrunn, Zell am See, Saalbach-Hinterglemm, Freeride World Tour, defrancesco_photography
Aktuelle Presseberichte:
Tiroler Tageszeitung 17.05.2018
Frankfurter Allgemeine 09.01.2018
Dr. Walter Astner (Bürgermeister der Marktgmeinde Fieberbrunn) kommentiert: “Fieberbrunn hat sich seit dem Skigebiets-Zusammenschluss mit Saalbach-Hinterglemm-Leogang zu einem touristisch attraktiveren Ort entwickelt…Kristall Spaces’ All-Suite Resort Fieberbrunn wird daher positive Auswirkungen auf Handel und Dienstleistungen, auf Freizeiteinrichtungen und Gastronomie, auf Beschäftigung und Steueraufkommen mit sich bringen. Ich stehe daher den neuen Buy-to-let Modellen nicht skeptisch gegenüber, weil es heutzutage eine alternative, zeitgemäße Finanzierungsform ist. Vielmehr sehe ich es positiv, wenn in den Ort Fieberbrunn investiert wird, zusätzliche Wertschöpfung in unserem Ort und in Österreich generiert wird und wir die Investoren vielleicht auch als künftige Stammgäste in Fieberbrunn begrüßen dürfen, ohne dass gegen die Freizeitwohnsitzbestimmungen verstoßen wird. Ihre Grenzen haben diese Modelle natürlich dann, wenn das Appartementangebot im Vergleich zu klassischen Hotelbetten zu groß wird – auf ein ausgewogenes Verhältnis müssen wir natürlich auch in Zukunft genau achten.“
http://www.fieberbrunn.tirol.gv.at/Politik/Buergermeister
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