Immobilien in Ischgl: Luxus-Apartments in Galtür, nur 7 Minuten mit dem Gratis-Skibus nach Ischgl!
In unserem Projekt All-Suite Resort Paznaun stehen noch 4 Apartments zum Verkauf.
All-Suite Resort Paznaun: 46 neue Luxus-Apartments
- All-Suite Resort Paznaun: 46 Apartments in beschaulicher Lage mit traumhaften Ausblicken Google Street View link
- Beheizter, 13m langer Outdoor-Panorama-Pool mit fantastischen Ausblicken auf die umliegenden Berge
- Wellness, Restaurant und Bar
- Sonnige Lage, 7 Minuten von Ischgl entfernt
- Fertigstellung November 2022
- Die Wohnungen werden bereits an Touristen vermietet www.apartments-galtuer.com
- Die Leistung auf Booking.com ist hervorragend mit einer durchschnittlichen Bewertung von 9,2
- Artikel aus wellhotel Magazin (Februar 23)
Auf dem aktuellen Markt empfiehlt sich eine Investition in kürzlich fertiggestellte Ski-Apartments, da viele Entwickler in den letzten 12 Monaten und weiterhin mit steigenden Kosten in der Lieferkette und Baumaterialien konfrontiert sind. Kurzfristig sind sogar Verzögerungen und Absagen von Projekten zu erwarten.
2-Schlafzimmer Apartment | B203 | 85,93 m² | 679.000 € Nettokaufpreis + 70.000 € für 2 Parkplätze
B203 ist ein geräumiges, zweiseitiges 2-Schlafzimmer-Apartment mit Blick auf die berühmte Ballunspitze vom Wohnzimmer aus. Es gibt einen 7,35 m² großen Südbalkon mit 180-Grad-Blick von Osten (Ischgl) nach Westen (Richtung Galtür und Gorfenspitze sowie Ballunspitze). Gegenüber befindet sich ein charmanter, traditioneller Bauernstadl für Braunvieh. Während der Brunftzeit im Herbst hört man beim Fluss die kämpfenden und röhrenden Rothirsche. Für diese Wohnung (B203) fällt keine Käuferprovision für den Immobilienmakler an.
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2-Schlafzimmer Apartment | Penthouse B401 | 78,31 m² | 719.000 € Nettokaufpreis + 70.000 € für 2 Parkplätze
B401 ist ein kompaktes, zweiseitiges Penthaus mit 2 Schlafzimmern und einer nach Westen ausgerichteten, 17,64 m² großen Terrasse mit 180-Grad-Blick. Am Nachmittag gibt es hier ausreichend Sonne und somit bietet die Terrasse das beste Ambiente für ein frühes Abendessen (oder wie die Tiroler so schön sagen: eine Marende) im Freien. Die Tannenbäume auf der hinteren Seite des Apartments sorgen für eine naturverbundene, ruhige Atmosphäre. Ein Penthaus-Apartment eignet sich als eine gute Investition im Falle eines zukünftigen Wiederverkaufs. Für diese Wohnung (B401) fällt keine Käuferprovision für den Immobilienmakler an.
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3-Schlafzimmer Penthouse Apartment | A401 | 94,86 m² | 929.000 € Nettokaufpreis + 70.000 € für 2 Parkplätze
A401 ist ein atemberaubendes Penthaus mit 3 Schlafzimmern und sehr hohen Holzdecken und Balken (fast 4 Meter hoch) aus einheimischer Fichte. Es gibt einen 7,35 m² großen Westbalkon mit 180-Grad-Blick von Süden nach Norden (Richtung Galtür und Gorfenspitze sowie Ballunspitze). Während der Brunftzeit im Herbst hört man beim Fluss die kämpfenden und röhrenden Rothirsche. Gäste genießen den Anblick der Tannenbäume auf der hinteren Seite der Immobilie, welche eine naturverbundene, ruhige Atmosphäre schaffen. Die Käuferprovision für dieses Apartment (A401) an den Immobilienmakler beträgt 3 % des Bruttoverkaufspreises + MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
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3-Schlafzimmer Apartment | Spa 301 | 109,28 m² | 1.049.000 € Nettokaufpreis + 70.000 € für 2 Parkplätze
Spa 301 ist eine große, zweiseitige 3-Schlafzimmer-Wohnung mit Blick nach Ischgl und dem Bürkelkopf. Es gibt einen 19,44 m² großen Südbalkon mit 180-Grad-Blick von Osten (Ischgl) nach Westen in Richtung Galtür. Außerdem sieht man den Beginn des Jamtals, wo sich die traditionelle Jamtalhütte befindet, die 1882 vom Deutschen Alpenverein (DAV) Schwaben erbaut wurde. Die Jamtalhütte wurde bereits vor Jahrzenten von berühmten Besuchern wie Einstein und Hemingway aufgesucht. Auch vom Spa 301 hat man einen wunderbaren, klaren Blick auf die Gorfenspitze und die Ballunspitze. Für diese Wohnung (Spa 301) fällt keine Käuferprovision für den Immobilienmakler an.
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Bei Interesse kontaktieren Sie uns noch heute.
Helene Atterbury, Immobilienberaterin +43 676 962 7712
Das Gebäude, puristisch im Design und in Harmonie mit der atemberaubenden Bergkulisse des Paznauns, lädt vom ersten Augenblick zum Verweilen ein. Die Architektur verbindet Gemütlichkeit und Funktionalität, die Lobby beschert ein Gefühl des „Willkommenseins“ und der Aufbau der Allgemein- und Gastronomieflächen mit Ihren weiten Glasflächen und lichtdurchfluteten Räumen lässt die Natur ganz nahe erscheinen. Der ideale Ort zum Relaxen, um sich zurückzuziehen, aber auch für geselliges Beisammensein mit Familie, alten und neuen Freunden.
Media credits: Tourismusverbände Ischgl & Galtür, defrancesco_photography
Die Anlage wird über einen kleinen Relaxbereich mit Sauna und Dampfbad in verschiedenen Variationen mit Liege- und Relaxflächen sowie einen beheizten, 13m langen Outdoor-Panorama-Pool verfügen. Holz, Glas und Beton, feine Materialien, höchste Qualität, warme Stoffe aus Filz und Wolle, Holz mit seiner Ursprünglichkeit, all das ist Garant für eine Immobilie mit Stil, die an Wert steigt.
In der Sonnenlage im Paznaun, einem Ort zum Wohlfühlen und Relaxen, einem Rückzugsort, an dem man zwischen den Sport- und Gesellschaftsaktivitäten die Seele baumeln lässt, sich erholt und entspannt, während man vielleicht schon die Aktivitäten für den nächsten Tag plant.
Oder auch nicht, es muss ja auch nicht jeden Tag Party oder Ski- und Water-Action auf dem Programm stehen. Ein gutes Buch? Vielleicht sogar eine Zigarre? Ganz auf den Spuren Ernest Hemingways, der heutzutage vermutlich auch mit High-Speed-Internet, das selbstverständlich vorhanden ist, seine Freude hätte.
In 7 Minuten in Ischgl mit dem Gratis-Skibus – 6 Minuten bis zu den Liftstationen in Galtür
Klare Luft, unberührte Bergwelten, eine unendliche Weite, die die Sehnsucht nach Ferne stillt und Nahrung für Auge und Geist bietet. Schon Ernest Hemingway und seine Familie waren von der Region Galtür begeistert und so holte der Schriftsteller sich unter anderem hier in Galtür die Inspirationen für sein literarisches Schaffen.
Als begeisterter Tourengeher, zu einer Zeit, als der alpine Skisport noch in den Kinder(Ski)schuhen steckte, eroberte er hier Gipfel um Gipfel und verarbeitete die untertags gewonnenen Eindrücke Abend für Abend in seinen Werken. Neben seinem ersten Roman „The Sun Also Rises“, mit dem er seinen großen Durchbruch geschafft hat, entstand hier auch seine Erzählung „Ein Gebirgsidyll“, in der die bildhafte Beschreibung des einfachen, spartanischen Lebens im Hochgebirge den LeserInnen eine Gänsehaut beschert.
Beinahe 100 Jahre später ist in Galtür von Spartanismus nicht viel geblieben. Die Gemeinde mit knapp 800 Einwohnern ist bestens erschlossen und liegt inmitten zweier traumhafter Skigebiete, die unterschiedlicher nicht sein könnten. In weniger als 10 Minuten findet man sich inmitten der unberührten Bergwelt Galtürs, die mit einsamen 40 Kilometern Piste ein pittoreskes, intimes Naturerlebnis auf Skiern bietet. Auf der anderen Seite, ebenfalls in weniger als 10 Minuten zu erreichen, wartet Ischgl, das den Olymp des Skisports und Gesellschaftslebens in der Alpenregion darstellt, mit seinen über 239 Pistenkilometern und unzähligen Unterhaltungsbetrieben.
Bis auf knapp 2.900 Metern Seehöhe gelegen ist das Skigebiet Ischgl-Samnaun wohl das Wintersportparadies der Alpen. Freeride-Strecken, Skitouren, Top-Events und Kulinarik – Ischgl bietet auf 239 präparierten Pistenkilometern mit seinen 45 Bergbahnen und Liften unvergessliche Momente, Action und Spaß – alles quasi direkt vor Ihrer Haustüre.
Hier finden Sie weiterführende Informationen zum Immobilienkauf in Tirol
Einrichtung und Überblick der Ausstattung
- Luxus-Apartments, die dem Standard eines Vier-Sterne-Hotels entsprechen
- Schlafzimmer für je zwei Personen
- Ein zusammenklappbares Sofabett im Wohnzimmer bietet zwei weitere Schlafplätze
- Die Größe der Apartments rangiert zwischen 36,50 m² und 138,50 m² (exklusive Balkon)
- Private Balkone mit spektakulärem Ausblick auf Ballunspitze, Predigberg und Dreiköpfl
Vermietung durch erfahrenen Betreiber
Eine Investition mit einer sehr interessanten jährlichen Rendite. Sorgenfrei. Sie erwerben von uns eine „awardwinning“ Suite mit 1, 2, oder 3 Schlafzimmern, in der Sonnenlage Paznauns, mit einer „Little Spa“ Landschaft, einem beheizten Outdoor-Panorama-Pool, Oasen zum Sonnen, Massagestudio, Ruheräumen und Bar-Restaurant mit regionalen Spezialitäten.
Sie kommen an und es ist bereits alles für Sie vorbereitet. In der Zeit Ihrer Abwesenheit wird Ihre Suite gewinnbringend vermietet. All-Suite Resorts-Österreich GmbH ist ein Unternehmen der Kristall Group und übernimmt das Management und die internationale Vermietung Ihrer Suite, stellt den reibungslosen Ablauf der Vermietung sicher und kümmert sich um den täglichen Hotelbetrieb sowie um die Erhaltung des Objektes.
Durch die Vermietung erwirtschaften Sie einen konstanten Ertrag. Sie können deshalb die Immobilie ohne Umsatzsteuer erwerben, außerdem sind Ihnen eine Wertsteigerung und eine durchschnittliche Rendite von ab 4% sicher.
Kristall Spaces bietet Ihnen für den Ablauf einen professionellen, zweisprachigen Service und ist ein verlässlicher Partner für die optimale Abwicklung des Verkaufes.
Winter in Galtür und Ischgl
Als „Alpenidyll“ wurde Galtür einst von Ernest Hemingway bezeichnet. Zugleich ist der ruhige Ort nur wenige Fahrminuten vom pulsierenden Leben des internationalen Wintersportorts Ischgl mit seinen edlen Boutiquen, erstklassigen Restaurants und seinem legendären Nachtleben entfernt.
Die meisten Skipisten in Galtür liegen im mittleren Schwierigkeitsbereich, es gibt jedoch auch einige anspruchsvolle Strecken für Freerider und natürlich das bekannte Silvretta-Skigebiet mit weiteren 310 Pistenkilometern. Ischgl bietet eine Vielzahl großzügig angelegter Skipisten und hochmoderner Liftanlagen und für jene, die die Herausforderung suchen, eine der steilsten schwarzen Pisten Österreichs.
In einem im Dezember 2016 erstellten Ranking erzielte Galtür den zweiten Platz in der Kategorie bis 40 km (tatsächlich stehen 45 Pistenkilometer zur Verfügung). Dies wohl auch dank seiner sonnigen Lage und der ausgezeichneten Anfängerpisten. Backcountry-Fahrer kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Für eine traumhafte Route unter Bäumen empfehlen wir bei gutem Wetter die Abfahrt unter der Birkhahnbahn.
Sommer
Im Sommer können Eigentümer und Gäste draussen beim Swimmingpool entspannen und die frische Bergluft in idyllischer Umgebung geniessen.
Es gibt ein grosses Angebot an Sommeraktivitäten für alle Altersgruppen. Die Lifte sind im Sommer von 21. Juni – 15. September geöffnet.
- 49 Wanderrouten im gesamten Paznauntal
- Klettersteige
- Bouldern
- Klettern
- Mountainbike Eldorado
- Anspruchsvolle Mountainbike Trails
- Gemütliche Routen für Biker und E-Biker
- Kulinarischer Jakobsweg
- Käseolympiade in Galtür
- Luftkurort https://galtuer.gv.at/index.php/luftkurort/49-luftkurort
- Bergseen
- Motorrad fahren
- Ischgl Skyfly
- Walk of Lyriks
Kontaktieren Sie uns gleich heute, wenn Sie an diesen neuen Luxus-Apartments interessiert sind. Wir übermitteln Ihnen gerne die Pläne und Informationen zur Preisgestaltung.
Aktuelle Presseberichte:
Wellhotel – All-Suite Resort Paznaun (Februar 2023)
