Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass alle vier Doppelhaushälften in Weidach erfolgreich verkauft wurden. Aufgrund der großen Nachfrage, werden weitere Objekte im beliebten Chalet-Stil an neuen Standorten in Leutasch realisiert.
Beispiele für fertiggestellte Chalets (zum Vergrößern klicken):
Besichtigungen und Standortauswahl: Alle von den bisher zahlreich fertiggestellten Chalets (u.a Puitbach) können als Referenzobjekte für zukünftige Standorte nach Terminvereinbarung mit uns und dem Bauherren besichtigt werden.
Chalets – Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten: Die Chalets bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch zur touristischen Vermietung. Den Eigentümern steht es frei, die Verwaltung entweder über eine Betreiberfirma zu organisieren oder die Vermietung privat zu übernehmen.
Objektübersicht:
- Wohnfläche: ca. 110 bis 138 m² auf zwei Etagen
- Garten: ca. 100 bis 150 m², inkl. Gartenhaus
- Balkon: ca. 14 m² (2 m x 7 m)
- Sichtdachstuhl im OG mit Kreuzgiebel
- Parkplätze: Zwei Carports und ein freier Stellplatz pro Haushälfte
- Schlafzimmer: Konfigurierbar mit zwei, drei oder vier Schlafzimmern
Ausstattungsmerkmale (je nach Käuferwunsch):
- Kaminofen
- Fußbodenheizung und offener Kamin auf Wunsch
- Hausmeisterservice
- Unabhängige Energieversorgung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe und Vorbereitung für PV Anlage
- Optionale Sauna im Innenbereich
Preise und Fertigstellung:
- Verkaufspreis: Ab ca. 790.000 Euro (außen komplett fertiggestellt inklusive Luft/Wasser-
Wärmepumpe Daikin 8 KW mit Montage) - Maklerprovision: 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
- Fertigstellung voraussichtlich 2025
Individuelle Gestaltung und Innenausbau: Ein besonderes Highlight ist die volle Kontrolle über die Innenausstattung. Käufer können Materialien wie Fliesen, Parkett und Innentüren nach ihren persönlichen Wünschen auswählen. Der Innenausbau kann auf Wunsch kostengünstig und unkompliziert organisiert werden.
Gerne informieren wir Sie über alle zukünftigen Entwicklungen und stehen Ihnen für Besichtigungen und weitere Fragen zur Verfügung.
Alle Informationen wurden uns vom Bauherrn bzw. Verkäufer zur Verfügung gestellt.
Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung, kontaktier
Helene Atterbury – Immobilienberaterin: +43 676 962 7712
Leutasch und Seefeld: ein unvergessliches Urlaubserlebnis www.seefeld.com/de/leutasch
Leutasch – ein Paradies für Langläufer Loipen mit insgesamt über 245 km führen durch eine atemberaubende Berglandschaft und bieten für jeden Anspruch etwas.
Ob Anfänger oder Profi, hier findet jeder die perfekte Strecke. Auch abseits der Loipen gibt es in Leutasch viel zu entdecken. Das Dorf liegt inmitten einer idyllischen Naturlandschaft und ist ein idealer Ort, um zur Ruhe zu kommen und die Seele baumeln zu lassen.
Schon Kaiser Maximilian und Ludwig Ganghofer waren von Leutasch begeistert. Der bayerische Schriftsteller und Jäger fand in dieser Region Inspiration für seine Werke. Leutasch wird auch Sie verzaubern. Erleben Sie die Schönheit der Natur und genießen Sie ein unvergessliches Langlauferlebnis.
Seefeld: das perfekte Urlaubziel für Aktive und Genießer www.seefeld.com/seefeld-in-tirol
Der Nachbarort Seefeld ist einerseits ein beliebtes Urlaubsziel für Aktive, die die atemberaubende Berglandschaft zum Skifahren, Langlaufen, Wandern oder Mountainbiken nutzen können. Andererseits ist Seefeld auch ein Ort der Entspannung und Erholung, mit eleganten Hotels, Bahnhof, einem Casino und einem 18-Loch-Golfplatz.
Der malerische Alpenort auf Tirols Hochplateau verbindet so Charme und Abenteuer miteinander. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen und gleichzeitig neue Herausforderungen annehmen.
Eine profitable Investition in eine beliebte Urlaubsdestination
Leutasch ist ein beliebtes Urlaubsziel mit über 1 Million Besuchern pro Jahr. Die Gemeinde ist bekannt für ihre atemberaubende Berglandschaft, ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ihre hohe Lebensqualität.
Dieses neue Projekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Sie, in eine beliebte Urlaubsdestination zu investieren. Die Apartments sind perfekt geeignet für die Vermietung und die Aussicht auf eine gute Rendite ist hoch.
Die Vorteile Ihrer Investition:
- Hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien in Leutasch
- Ganzjähriges Reiseziel mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten
- Steigende Hotelpreise und sinkende Inflation
- Bereits etabliertes Tourismusziel mit einer starken Marke
- Attraktive Renditen für Investoren: 4,1 % im ersten vollen Betriebsjahr
Flexible Finanzierungsmöglichkeiten
Damit Sie Ihr Investment in Leutasch realisieren können, bieten Banken in Österreich bis zu 60 % des Kaufpreises über eine Kreditlaufzeit von 15 bis 25 Jahren als Finanzierung an.
Alternativ können Sie die Finanzierung selbstverständlich auch in Ihrem Heimatland abschließen, wenn Sie dort attraktivere Konditionen erhalten.
Unser Team berät Sie gerne bei der Wahl der für Sie optimalen Finanzierungsform.
Winterspass pur in Leutasch und Seefeld
Hier sind einige der Highlights:
- Mit 245 km Langlaufloipen eines der größten Langlaufskigebiete Europas
- 34 Lifte und 40 km Pisten
- 6000 m³ großer Schneespeicher für schneesicheren Saisonstart und 80% Schneekontrolle dank modernster Beschneiungsanlagen
- Katzenkopf-Skigebiet in Leutasch mit 1 Sessellift, 1 Schlepplift und über 5 km perfekt präparierte Pisten
- Zahlreiche Naturrodelbahnen
- 142 km gepflegte Wanderwege
- 35 km (7 Routen) für Schneeschuhwanderungen
- Schlittschuhlaufen und Eisstockschießen
- 2 familienfreundliche Schwimm- und Erlebnisbäder
- Alpakas und Streichelzoo
- Hallentennis, Squash und Kletterhallen
- Kino, Bibliotheken und Museen
- Pferdekutschenfahrten
- Internationaler Bahnhof
- Casino
Sommeraktivitäten: ein Paradies für jeden
Die Region bietet ein breites Angebot an Aktivitäten für alle Interessen und Könnerstufen, von Wandern und Radfahren über Klettern und Golf bis hin zu Wassersport und Reiten.
Hier sind einige der Highlights:
- 650 km markierte Wanderwege, darunter die bekannte Leutascher Geisterklamm
- 61 Berghütten
- Berghütte in Leutasch
- Par-72-18-Loch-Championship-Golfplatz und ein weiterer 9-Loch-Platz
- 570 km Radwege durch die wunderschöne Tiroler Berglandschaft
- Klettern im Leutascher Kletterparadies, das über 1.000 Routen bietet
- Indoor-Klettern in Innsbruck und Telfs
- Schwimmen in den Erlebnisbädern Leutasch und Seefeld, in den Freibädern oder in den zahlreichen Seen
- Trailrunning, Laufen und Nordic Walking auf abwechslungsreichen Routen
- Tennis, Yoga und andere Sportangebote
- Gleitschirmfliegen, Wildwasser-Rafting und Kajaken
- Fußball auf bestens gepflegten Naturrasenplätzen
- Reiten in einem der drei Reitställe
Media credits: Tourismusverband Seefeld www.seefeld.com
