Profitieren Sie von einem unkomplizierten Lifestyle-Investment mit jährlicher Rendite
Kristall Spaces und AlpenReal AG bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Apartment mit einem oder zwei Schlafzimmern in der idyllischen Landschaft des Leutascher Hochplateaus zu erwerben, mit atemberaubendem Blick auf die Berge.
Preise ab 344.850 € + Anschaffungsnebenkosten + Käufergebühren an den Makler in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises + MwSt.
Die Wohnungen sind für die touristische Vermietung vorgesehen, aber Eigentümer haben die Freiheit zu entscheiden, ob sie die vorgeschlagene Betreiberfirma beauftragen oder ihr Apartment (z.B. über Airbnb) selbst vermieten möchten.
Bei vollständiger Vermietung kann der Eigentümer dank der ganzjährigen Attraktivität der Lage und der nachhaltigen, energieeffizienten Wärmeerzeugung mit einer jährlichen Rendite (EBIT) von 4 % rechnen.
Der Baubeginn ist für Mai 2025 geplant, die Fertigstellung soll spätestens bis Mai 2026 erfolgen.
Klicken Sie hier, um die Grundrisse herunterzuladen, und kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr bevorzugtes Apartment unverbindlich zu reservieren.
Helene Atterbury, Immobilienberaterin +43 676 962 7712
Genauer Standort:
Beispiele der 2- und 3-Zimmer-Appartements:
Top B03
Apartment mit 2 Zimmern | Ausrichtung: Südost | Größe: 39,20 m²
Ruhige Lage | Sonne den ganzen Tag | Wettergeschützte Loggia | Eigener Garten
Wohnen: 22,52 m² | Bad: 5,24 m² | Schlafzimmer: 11,44 m²
= Gesamt: 39.20 m² + Terrasse: 10,57 m² + privater Garten: 30,79 m²
Top B05
Apartment mit 3 Zimmern | Ausrichtung: Südost | Größe: 70,55 m²
Ruhige Lage | Sonne den ganzen Tag | wettergeschützte Loggia
Schlafzimmer: 10,50 m² | Schlafzimmer: 13,12 m² | Wohn- und Esszimmer: 19,99 m² | Badezimmer: 4,26 m² | Flur und Küche: 18,30 m² = Gesamt: 77,50 m² + Loggia: 12,05 m²
Leutasch und Seefeld: ein unvergessliches Urlaubserlebnis www.seefeld.com/de/leutasch
Leutasch – ein Paradies für Langläufer Loipen mit insgesamt über 245 km führen durch eine atemberaubende Berglandschaft und bieten für jeden Anspruch etwas.
Ob Anfänger oder Profi, hier findet jeder die perfekte Strecke. Auch abseits der Loipen gibt es in Leutasch viel zu entdecken. Das Dorf liegt inmitten einer idyllischen Naturlandschaft und ist ein idealer Ort, um zur Ruhe zu kommen und die Seele baumeln zu lassen.
Schon Kaiser Maximilian und Ludwig Ganghofer waren von Leutasch begeistert. Der bayerische Schriftsteller und Jäger fand in dieser Region Inspiration für seine Werke. Leutasch wird auch Sie verzaubern. Erleben Sie die Schönheit der Natur und genießen Sie ein unvergessliches Langlauferlebnis.
Seefeld: das perfekte Urlaubziel für Aktive und Genießer www.seefeld.com/seefeld-in-tirol
Der Nachbarort Seefeld ist einerseits ein beliebtes Urlaubsziel für Aktive, die die atemberaubende Berglandschaft zum Skifahren, Langlaufen, Wandern oder Mountainbiken nutzen können. Andererseits ist Seefeld auch ein Ort der Entspannung und Erholung, mit eleganten Hotels, Bahnhof, einem Casino und einem 18-Loch-Golfplatz.
Der malerische Alpenort auf Tirols Hochplateau verbindet so Charme und Abenteuer miteinander. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen und gleichzeitig neue Herausforderungen annehmen.
Eine profitable Investition in eine beliebte Urlaubsdestination
Leutasch ist ein beliebtes Urlaubsziel mit über 1 Million Besuchern pro Jahr. Die Gemeinde ist bekannt für ihre atemberaubende Berglandschaft, ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ihre hohe Lebensqualität.
Dieses neue Projekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Sie, in eine beliebte Urlaubsdestination zu investieren. Die Apartments sind perfekt geeignet für die Vermietung und die Aussicht auf eine gute Rendite ist hoch.
Die Vorteile Ihrer Investition:
- Hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien in Leutasch
- Ganzjähriges Reiseziel mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten
- Steigende Hotelpreise und sinkende Inflation
- Bereits etabliertes Tourismusziel mit einer starken Marke
- Attraktive Renditen für Investoren an diesem Standort: 4 % pro Jahr (bei gut etablierter Immobilie)
Flexible Finanzierungsmöglichkeiten
Damit Sie Ihr Investment in Leutasch realisieren können, bieten Banken in Österreich bis zu 50 % des Kaufpreises über eine Kreditlaufzeit von 15 bis 25 Jahren als Finanzierung an.
Alternativ können Sie die Finanzierung selbstverständlich auch in Ihrem Heimatland abschließen, wenn Sie dort attraktivere Konditionen erhalten.
Unser Team berät Sie gerne bei der Wahl der für Sie optimalen Finanzierungsform.
Winterspass pur in Leutasch und Seefeld
Hier sind einige der Highlights:
- Mit 245 km Langlaufloipen eines der größten Langlaufskigebiete Europas
- 34 Lifte und 40 km Pisten
- 6000 m³ großer Schneespeicher für schneesicheren Saisonstart und 80% Schneekontrolle dank modernster Beschneiungsanlagen
- Katzenkopf-Skigebiet in Leutasch mit 1 Sessellift, 1 Schlepplift und über 5 km perfekt präparierte Pisten
- Zahlreiche Naturrodelbahnen
- 142 km gepflegte Wanderwege
- 35 km (7 Routen) für Schneeschuhwanderungen
- Schlittschuhlaufen und Eisstockschießen
- 2 familienfreundliche Schwimm- und Erlebnisbäder
- Alpakas und Streichelzoo
- Hallentennis, Squash und Kletterhallen
- Kino, Bibliotheken und Museen
- Pferdekutschenfahrten
- Internationaler Bahnhof
- Casino
Sommeraktivitäten: ein Paradies für jeden
Die Region bietet ein breites Angebot an Aktivitäten für alle Interessen und Könnerstufen, von Wandern und Radfahren über Klettern und Golf bis hin zu Wassersport und Reiten.
Hier sind einige der Highlights:
- 650 km markierte Wanderwege, darunter die bekannte Leutascher Geisterklamm
- 61 Berghütten
- Berghütte in Leutasch
- Par-72-18-Loch-Championship-Golfplatz und ein weiterer 9-Loch-Platz
- 570 km Radwege durch die wunderschöne Tiroler Berglandschaft
- Klettern im Leutascher Kletterparadies, das über 1.000 Routen bietet
- Indoor-Klettern in Innsbruck und Telfs
- Schwimmen in den Erlebnisbädern Leutasch und Seefeld, in den Freibädern oder in den zahlreichen Seen
- Trailrunning, Laufen und Nordic Walking auf abwechslungsreichen Routen
- Tennis, Yoga und andere Sportangebote
- Gleitschirmfliegen, Wildwasser-Rafting und Kajaken
- Fußball auf bestens gepflegten Naturrasenplätzen
- Reiten in einem der drei Reitställe
Bei Interesse kontaktieren Sie uns noch heute.
Helene Atterbury, Immobilienberaterin +43 676 962 7712
Media credits: Tourismusverband Seefeld www.seefeld.com | Daniel Zangerl www.danielzangerl.com | Defrancesco Photography www.defrancesco.at | All-Suite Resorts Österreich GmbH www.all-suite.com
