Galtür ein traumhaftes Skigebiet für Familien

Tirol bietet zahlreiche schöne Skigebiete. Während die einen Skigebiete mit ihrer gewaltigen Größe punkten, andere auf Topveranstaltungen setzen, überzeugt das Skigebiet Galtür mit einem durchdachten Familienangebot. Das Skigebiet Galtür gliedert sich in insgesamt 6 verschiedene Sektoren, die jeweils die Bedürfnisse unterschiedlicher Interessensgruppen und des individuellen Könnens erfüllen.

Die Zwergerlwelt befindet sich direkt an der Talstation Birkhanbahn. Hier können die jüngsten Gäste der Region erste Erfahrungen im Schnee sammeln. Spielerisch erlernen sie ganz nebenbei die ersten Schwünge. Wen dann die Lust an Skifahren gepackt hat, der kann einen Schnupperkurs bei der Skischule Galtür belegen und diesen auch mehrere Tage verlängern.

Kristall-Spaces-Galtur-Skigebiet

Auch das Abenteuerland richtet sich an die jungen Gäste im Silvaland, dem Skigebiet in Galtür. Als besonderes Extra sind die Lifte im Familienskigebiet Silvretta mit einer Überholspur für Kinder ausgestattet. An der Birkhanbahn, der Alpkogelbahn, der Ballunspitzenbahn und am Klein-Zeinislift brauchen die Kinder nur einsteigen und abfahren.

Im Abenteuerland kommt bestimmt keine Langeweile auf. Insgesamt sechs große Themenbereiche sorgen für eine gute Portion Abwechslung. Im Soppapark warten Tunnels Steilkurven und Wellenbahnen. Durch den Märchenwald führen insgesamt drei verschiedene Trails und bringen die kleinen Gäste zu Hexen und Waldgeistern. Ganz im Zeichen des Naturerlebnisses steht der Jägerpfad, wo man mit Steinbock Hemmsi die Natur der Berge erkundet. Die Cross-Strecke bietet wiederum zahlreiche Hindernisse und Steilkurven, die die Fahrt ins Tal zum Erlebnis machen. Auf der Verkehrsstrecke ist alles genau geregelt. Ob Ampeln, Verkehrszeichen hier gilt es einige Regeln zu befolgen. Auf der Familienrennstrecke können sich die Kinder schließlich mit ihren Eltern und untereinander messen.

Im Actionpark kommen schließlich die älteren Kinder und die Junggebliebenen voll auf Ihre Kosten. Hier ist Können am Speedway bei der Jagd nach den Sekunden und auf der Buckelpiste gefragt. Freestyler werden sich hingegen im Zeinispark besonders Wohlfühlen. Jeden Tag frisch geshaped warten Mini Wall, Rails und Boxes sowie Jumps und heiße Slides für Snowboarder und Funskier.

Galtür: vom sonnigen Herbst direkt in den Winter

In Galtür geht der Wechsel vom sonnig warmen Herbst zum traumhaften Winter besonders schnell. Die Lage auf etwa 1.600 Metern Seehöhe lässt die Gäste in Galtür an einem Tag noch das traumhafte Wanderwetter genießen und wenige Tage später bedeckt der Winter die Landschaft mit einer glitzernden Schneedecke. Dort wo im Sommer sanfte Almwiesen liegen, die über zahlreiche Wanderwege erschlossen werden, warten im Winter abwechslungsreiche Skipisten.

Galtür – ein Skigebiet in 6 Sektoren

Das Skigebiet in Galtür gliedert sich in insgesamt 6 verschiedene Sektoren, damit jeder Gast jeweils ausgezeichnete Bedingungen vorfindet. Von Zwergerlwelt über Abenteuerland, Actionpark, Heldenreich, Pistenparadies bis zu High & Nordic bleiben dabei kaum Wünsche offen.

Saisoneröffnung bereits Anfang Dezember 2014

Den Anfang für das vielseitige Veranstaltungsprogramm in Galtür bildet das RAMSURI Snow Weekend & Hitradio Ohr Pistengaudi XXL. Dabei wird der Winter im international mehrfach ausgezeichneten und kinderfreundlichen SILVAPARK Galtür die Wintersaison eingeläutet.

Galtür ist im Vergleich zu seinem Nachbarort Ischgl ruhig gelegen und konzentriert sich mehr auf Familien, eine Tatsache, die viele Gäste sehr genießen. Durch den ruhigeren Tourismus gestaltet sich der Urlaub wesentlich erholsamer. Außerdem erreicht man die Tourismusmetropole Ischgl selbst mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb kürzester Zeit und kann aus einer Vielzahl an unterschiedlichen Veranstaltungen auswählen.

Winterhighlights in der Veranstaltungsmetropole Ischgl

Im Nachbarort Ischgl beginnt die Saison bereits Ende November mit dem mittlerweile schon legendären Saisonopening. Nach Superstars wie den Elton John, Robby Williams, Roxette, The Scorpions oder Nickelback eröffnet heuer James Blunt mit einem Live-Konzert die Saison. Auch wenn der Live-Act noch geheim ist, wird anlässlich des Top oft the Mountain Easter Concert wieder ein internationaler Topstar auftreten. Auch beim Frühlingsschneefest der Alp Trida stehen Schneespaß und feinste Musik im Mittelpunkt. Ebenso wie beim Top of the Mountain Konzert zum Saisonabschluss.

In der Zwischenzeit warten selbstverständlich weitere Veranstaltungshighlights wie beispielsweise Formen in Weiß, wo professionelle Bildhauer atemberaubende Eisskulpturen erschaffen. Motorsportfreunde freuen sich auf Harley® & Snow Hillclimbing, wo heiße Reifen und Schnee aufeinander treffen. Beim Flutlicht-Hillclimbing beweisen die Teilnehmer Mut und Können.

Natürlich dürfen in einem Wintersportort auch Skirennen nicht fehlen. Beim Sternecup der Köche oder der 7. Ski WM der Gastronomie tauschen Gastronomen Kochlöffel und Servierbesteck gegen Rennkluft und Rennski.

Auch heuer begeben sich Rennläufer und solche, die es werden wollen ,bei der Silvretta Trophäe und bei den World Rookie Finals der Snowboarder ein Stelldichein. Bei der 5. Ischgl Heroes Challenge stellen sich Stars aus Sport und Entertainment in den Dienst einer guten Sache.

Anlegerwohnungen in Saalbach, Kühtai und Galtür erzielen Renditen von bis zu 15% (IRR)

Die Immobilienbranche boomt trotz oder gerade wegen einer gesamtwirtschaftlichen eher unsicheren Entwicklung. Je nach Investmentbereich konnten unterschiedliche Erfolge der Anleger verzeichnet werden. Etwa 40 % der privaten Anleger haben im Jahr 2012 (aktuellere Zahlen sind derzeit leider noch nicht verfügbar) gar keine, oder eine negative Rendite erzielt. Immobilien jedoch zählen zu den absoluten Top-Performern. In den letzten Jahren haben unsere Kunden mit unseren gemanagten Immobilieninvestments bis zu 15 Prozent Rendite erzielt.

Bis zu 15 Prozent Rendite bei Immobilien in St Anton, Galtür und Kühtai

Dank der versierten Immobilienprofis von Kristall Spaces ist das Risiko für die Anleger denkbar niedrig, da die Substanzwerte Appartements dank ausgezeichneter Lage und Ausstattung sehr hoch sind. Letztlich ist es die Entscheidung der Anleger, ob sie im günstigen Fall auf die Anlage in Festgeldern mit einer Laufzeit von zwei Jahren zu einem Zins von 1,5 Prozent bei deutscher Einlagensicherung vertrauen oder lieber bis zu 15 Prozent Renditen mit Luxusappartements in Saalbach, Kühtai und Galtür erzielen. Übrigens Profi-Investoren fehlt meist die Zeit Immobilien derart handverlesen auszusuchen wie Kristall Spaces. Deshalb erzielen diese auch nur Renditen von 4,7 Prozent. Die Qualität der Liegenschaften entscheidet!

Erstklassige Renditen ohne Aufwand

Die Immobilien von Kristall Spaces werden aktiv bewirtschaftet. Damit kann das persönliche Engagement der Anleger auf ein Minimum reduziert werden. Bei Anlegerwohnungen von Kristall Spaces kümmern sich versierte Touristiker um die Vermietung der Wohnungen, die sich ausschließlich in hochwertigen Tourismuszentren wie Saalbach, Galtür oder Kühtai befinden. Kristall Spaces bietet seinen Anlegern ein wirklich lukratives Investment, in das sie sorgenfrei investieren können. Außerdem fallen bei Investments in Immobilien von Kristall Spaces keine Maklergebühren an, die die Kosten unnötig erhöhen. Durch die Vermietung der Immobilien direkt über touristische Vertriebspartner vor Ort fallen auch für die Mieter keine Maklergebühren (derzeit in der Regel ca. 2 Monatsmieten) an.

Wie kommt es zu einer internen Rendite von bis zu 15 Prozent?

Wie bei Vorsorge- oder Anlagewohnungen üblich, besteht die Rendite aus mehreren Komponenten und basiert unter anderem auf einem geplanten Ausstiegsszenario. Dabei gehen wir von einer sehr konservativen Wertsteigerung von 3-4 Prozent aus, die tatsächliche Wertsteigerung wird in der Regel jedoch höher ausfallen. Außerdem kann im veranschlagten Anlagezeitraum von 20 Jahren die Mehrwertsteuer von 20 Prozent lukriert werden. Die Mieteinahmen decken bzw. übersteigen die Finanzierungskosten bei einer Fremdfinanzierung von 50 Prozent (bei 3,5 Prozent Darlehenszinssatz).

Investieren Sie wie Arnold Schwarzenegger in Österreich

In einem aktuellen TV-Spot einer australischen Immobiliengesellschaft zeigt Arnold Schwarzenegger, dass er nicht besonders versiert ist im Umgang mit dem Internet: Er sucht auf der Website eines australischen Unternehmens eine Immobilie in Österreich.

Sie wollen bestimmt nicht wie Arnie sein – zumindest nicht was Ihre Immobiliensuche im Internet betrifft, oder?  Wenn Sie nach Anlegerwohnungen in Österreich mit hohen Renditen suchen und einer Verwaltungsgesellschaft, die die Immobilien für sie managet, dann sollten Sie gleich die Experten kontaktieren: Kristall Spaces.

Kristall Spaces entwickelt und vermarktet mehr Ski-Immobilien in Österreich als jedes andere Unternehmen.  Wir kennen uns in den österreichischen Alpen bestens aus.  Wir begrüßen Urlauber und Eigentümer in Tirol seit Generationen.  Bei der Suche nach geeigneten Vorsorgewohnungen in Tirol, aber auch in Salzburg sowie bei der Verwaltung Ihrer Immobilien sind Sie bei uns in besten Händen und können sich auf uns verlassen.

Außerdem organisieren wir die Wartung, das Marketing und die Vermietung Ihrer Renditeobjekte in Tirol, sodass Sie bei einer mühelosen Investition eine sichere Rendite erzielen.

Stöbern Sie in unserer großen Auswahl an Ferienhäusern und Wohnungen in Zell am See, Kühtai, Ischgl und St. Anton.  Hier finden Sie bestimmt das für Sie passende Anlageobjekt.   Übrigens, weitere Destinationen werden in Kürze folgen und auf unserer Website vorgestellt.

Laden Sie sich am besten noch heute unsere Broschüre herunter und sehen Sie, wie wir Ihnen helfen können, das für Sie richtige und vollständig gemanagte Appartement zur Vermietung oder zur Eigennutzung zu finden.

Sportparadies St. Anton – exklusive Immobilien in St Anton

St. Anton gilt als die Wiege des alpinen Skisports. Der beliebte Tiroler Wintersportort begeistert jedoch auch im Sommer mit zahllosen Möglichkeiten für Aktivitäten und zur Erholung. Eigentlich der perfekte Platz um eine Immobilien in Österreich zu erwerben.

Aktiv vom eigenen Haus aus in St Anton

Die Liste der Freizeitmöglichkeiten umfasst alle bekannten Outdooraktivitäten. Wandern, Laufen, Nordic Walking, Klettern, Mountainbiken, Fischen, Schwimmen oder Golfen: für jeden Geschmack bietet St. Anton das optimale Angebot. Und wer sich richtig entspannen möchte, der findet im Wellnesspark Arlberg dafür das passende Ambiente: mehrere Schwimmbäder, Saunen, Dampfbäder und eine Crash-Eis-Grotte bieten Erholung pur.

Wandern

Von St. Anton am Arlberg startet zwischen der Bergwelt  von Kapall, Galzig, Valluga und Rendl ein über 300 Kilometer langes Streckennetz. Die Wege sind bestens markiert und bieten für Familien, Genusswanderer oder auch für hochalpine Touren zahlreiche Möglichkeiten. Sobald der Hunger eintritt, warten 30 Almen auf die Wanderer. Wer gerne länger unterwegs ist, steigt hier direkt in den Tirol weiten Adlerweg ein. Die Bergwanderschule St. Anton am Arlberg führt Anfänger und Profis mitten in die faszinierende Tiroler Bergwelt.

Mountainbiken

Wer eine Immobilie in St. Anton in Tirol besitzt, radelt direkt von der eigenen Haustüre zu einer der ca. 200 Kilometer langen und bestens beschilderten Strecken los. Mit insgesamt mehr als 3.800 Kilometern offizieller Mountainbike-Routen gilt Tirol als Bikerparadies.

mountainbike-st-anton

Radtouren

Starten Sie direkt von Ihrem Haus in St. Anton zu einer der zahlreichen Radtouren wie der Bodenseetour, der Silvrettarunde, der Piller Tour, der Hahntennjochrunde oder der Kaunertaler Gletschertour. Sollten Sie über eine besonders große Ausdauer verfügen, dann bietet sich eine Teilnahme am Rennradmarathon ARLBERG Giro an. Das Radrennen startet jährlich im August in St. Anton und führt über den Arlbergpass, Bludenz, das Montafon, die Bieler Höhe, Galtür und das Paznauntal über das Stanzertal wieder zum Ausgangspunkt zurück.

Immobilien in St Anton 

Wer in Tirol Immobilien kauft, kann generell mit großen Wertsteigerungen rechnen. Da nur ca. 13% der Landesfläche Tirols als besiedelbar gelten und die Bevölkerung nach wie vor wächst, sind Wohnraum und Grundstücke immer knapp. Es lohnt sich daher besonders in attraktiven Lagen wie St. Anton, dem Ötztal, in Ischgl, Galtür oder Kühtai Immobilien zu besitzen. Da in diesen Orten Immobilien nicht oft zum Verkauf stehen und Neubauten aufgrund der Tiroler Raumordnung noch seltener errichtet werden können, wird ein Haus- oder Wohnungskauf zu einer sehr interessanten Investition. Wenn Sie eine Immobilie in Tirol in einer Tourismusdestination kaufen, können Sie diese sowohl für sich als auch durch Vermietung gewerblich nutzen. Profitieren Sie daher vom Wertzuwachs und der Vermietung Ihrer Immobilie in Österreich doppelt!

Kontaktieren Sie uns also noch heute um mehr über unsere Immobilien in St. Anton, Kühtai, Galtür und im Ötztal  zu erfahren.

Galtür – Ein kleines Paradies mit Seen und beeindruckenden Bergen

Galtür und das Paznauntal sind vor allem als hervorragendes Skigebiet bekannt. An der Vielfalt bei Freizeit- und Aktivmöglichkeiten übertrifft der Sommer in Galtür sogar den Winter. Der Luftkurort Galtür erwartet seine Gäste mit – selbst für Luftkurorte – außergewöhnlich guter Luftqualität. Dank der Höhenlage hält sich die Pollenbelastung ebenfalls sehr in Grenzen, was Allergikern einen erholsamen Urlaub garantiert.

Eingebettet zwischen Silvretta und Verwallgruppe bietet Galtür eine riesige Auswahl an Wandermöglichkeiten. Die Optionen reichen von Wanderungen jenseits der Baumgrenze bis hin zum hochalpinen Bergsteigen mit Gipfelsieg. Zahlreiche kleinere und größere Naturseen runden das einzigartige Landschaftsbild ab. Auch die Stauseen in der Region, der Kops Stausee, der Vermunt Stausee und der Silvretta Stausee sind auf jeden Fall einen Besuch wert. Etwas mehr Action bieten die Flussläufe und Bäche rund um Galtür. Beim Canyoning und Rafting inmitten der fast unberührten Natur spürt man die Kraft der Natur und des Wassers mitunter am eigenen Leib. Was bleibt sind jedenfalls gewaltige Eindrücke und unvergessliche Erlebnisse.

Galtur-sommer

Neben naturverbundenen Urlaubsgästen zieht die Silvretta Hochalpenstraße Tagesausflügler und Motorradfreunde an. Die beliebte Aussichtsstraße ist nur im Sommer geöffnet. Alleine das westliche Teilstück zwischen Partennen (Vorarlberg), Bielerhöhe und dem Silvrettastausee weist 32 Kehren auf 15 Kilometern Wegstrecke mit einer maximalen Steigung von 14 Prozent auf. Auf der Bielerhöhe, die die Grenze zwischen Vorarlberg und Tirol markiert, befindet sich auf 2.032 Metern der Silvretta-Stausee. Auf einem gut ausgebauten Wanderweg lässt sich der See ganz bequem umrunden. Die Silvretta Hochalpenstraße ist übrigens ein sehr beliebter Schauplatz für (Motor-)Sportveranstaltung wie Oldtimer-Rallyes oder Radrennen. Insgesamt hält das Paznaun für Motorradfahrer und Biker ein buntes Portfolio an unterschiedlich schweren Tagestouren bereit. Etwa 30 Pässe lassen sich mit tollen Touren verbinden.

Zahlreiche Veranstaltungen unterstreichen neben den Freizeitaktivitäten die Vielseitigkeit der Region. Der Kulinarische Jakobsweg, der 6. Paznauner Markttag oder die 20. Internationale Almkäseolympiade stellen drei kulinarische Höhepunkte dar. Der Silvrettarun 3000 oder der Silvretta-Ferwallmarsch setzen hingegen sportliche Akzente.

Robbie-Williams-Konzert in Ischgl im Mai

Robbie Williams eroberte das Publikum im österreichischen Skiort Ischgl im Sturm!

Ischgl veranstaltet seit 1994, als Sir Elton John auftrat, regelmäßig Konzerte zum Saisonende. Dieses Jahr hatte man Robbie Williams engagiert und viele Besucher waren der Meinung, dass es sich um das bisher beste Konzert in Ischgl handelte.

Zu anderen Künstlern, die zum Saisonfinale bei einem „Top of the Mountain“-Konzert auf der Bühne standen, gehörten The Killers, Bon Jovi und sogar Sting.

Das Wetter dieses Jahr war Robbie Williams und der Besuchermenge jedoch leider nicht wohlgesonnen. Laut Elisabeth Türtscher aus Galtür herrschten erst dicke Wolken, die die Sicht beeinträchtigen, und dann fing es auch noch an zu schneien!

Doch davon ließen sich Robbie Williams und seine 25-köpfige Bigband nicht beeindrucken. Das Konzert begann mit dem Titel „Let Me Entertain You“, und genau das tat er dann auch – sehr zur Freude der mehr als 25.000 Konzertbesucher.

Nach der anderthalbstündigen Veranstaltung waren sich alle einig, dass Williams zu den besten Unterhaltungskünstlern zählt, die in diesem österreichischen Urlaubsort bis jetzt aufgetreten sind.

Der leichte Schneefall während des Konzerts trug im Grunde zu einer ganz besonderen Stimmung bei. Das weiße Winterwetter passte letztlich sehr gut zu Williams Musik.

Da das Konzert am Tag stattfinden sollte, gab es keine Bühnenbeleuchtung, so dass man nur seine Musik hören konnte. Aber das reichte auch aus. Sogar Robbie Williams Vater Peter war anwesend und kam zu einem Duett mit seinem Sohn auf die Bühne.

Die Konzertgänger benötigten lediglich einen Skipass als Eintrittskarte für diese kostenlose Veranstaltung.

Bei einem Konzert für die Presse, das vor der Veranstaltung stattfand, erklärte Williams, dass er in Österreich eigentlich am liebsten auftritt – ein wirklich unvergesslicher Tag.

Alpinarium Galtür

Das Alpinarium in Galtür ist zentraler Bestandteil der 345 Meter langen und 19 Meter hohen Schutzmauer, die nach dem Lawinenereignis vom 23. Februar 1999 errichtet wurde.

Diese einzigartige Symbiose von Schutzmauer und Museum macht das Alpinarium Galtür zu einem besonderen Informations-, Dokumentations- und Ausstellungszentrum.

Aber das Alpinarium ist viel mehr als „nur“ ein Museum. Darüber hinaus locken das Café “Gefrorene Wasser” im Alpinarium mit Sonnenterrasse und atemberaubenden Blick aus den Panoramafenstern.

Die Internetlounge bietet auch im Urlaub schnellen Zugang zum World Wide Web.

Aktive können das Bergerlebnis an der Indoor-Boulderwand vertiefen. Und nicht zuletzt steht hier ein Auditorium mit modernster Seminartechnik.

Schon optisch ist das Alpinarium Galtür etwas ganz Besonderes.

Die an die Natur angepasste Außenarchitektur, eingebaut in eine 345 Meter lange und 19 Meter hohe Schutzmauer, ist in Europa einzigartig. Auch das Innere glänzt mit einer modernen wie künstlerisch hochwertigen Gestaltung.

Das bescherte dem Haus renommierte Auszeichnungen wie das österreichische Museumsgütesiegel und einen Platz unter den Top 6 beim Europäischen Museumspreis 2007.

Zusammengefasst kann man sagen, dass das Alpinarium in Galtür eine Sehenswürdigkeit ist, die Sie nicht verpassen sollten.

Sind Sie interessiert in dieser Region zu investieren? Werfen Sie einen Blick auf unsere Immobilien in Galtür – sie werden nicht enttäuscht!

Die neueste Attraktion in Galtür: Das Erlebnishallenbad

Es gibt viele Gründe sich in den kleinen Wintersport-Ort Galtür zu verlieben, dessen Skipisten über die Grenze nach Vorarlberg reichen.  Einer davon ist, dass das Sportzentrum, welches bereits über ein Restaurant, Indoor-Squash und Tennis-Plätze, eine Kegelbahn, einen Dartclub und Billardtische verfügt, in Kürze um ein neues Erlebnishallenbad erweitert wird.Galtür-Erlebnishallenbad

Diese und folgende Erweiterungen des Dorfkerns unter Beteiligung der BürgerInnen sind ein Zeichen dafür, dass es ein idealer Zeitpunkt ist eine Immobilie in Galtür (Ischgl) zu erwerben und von dieser Entwicklung zu profitieren.

Um sich über Wasser zu halten benötigt die Sport-Anlage eine bestimmte Menge an finanziellen Mitteln, gemessen an der Anzahl der Besucher der Anlage. Der Galtürer Bürgermeister Anton Mattle rechnet mit einer Summe von 200.000-300.000 € jährlich um den Betrieb des Schwimmbads zu finanzieren.

Der Großteil der Mittel kommt aus dem Verkauf der Skitickets für die Liftanlagen, aber die Gemeinde muss trotzdem noch 50.000 € aufbringen. Mattle sieht hierbei die Schwierigkeit alle Projekte zu finanzieren, bei gleichzeitiger Notwendigkeit der Erneuerung der Liftanlagen und Gondeln.

Bei einer Gemeinderatssitzung im August 2013  wurde Mittels eines Bürgerrates, durch den alle Alters- und Bevölkerungsschichten repräsentativ eingebunden wurden, das Thema Hallenbad bzw. Sportzentrum breit diskutiert. Hier wurde neben Politikern und Experten der (die) so genannte „kleine Mann (Frau)“ mitinvolviert. In einer Bürgerversammlung wurden dann die Ergebnisse des Bürgerrats präsentiert und nochmals konnten Anregungen gemacht werden.

Neben der einmaligen Verdoppelung des Abgang-Zuschusses der Gemeinde auf 100.000 Euro, kam schließlich ein wenig überraschendes Ergebnis heraus. Das Sport und Kulturzentrum soll erhalten bleiben und durch drei Säulen attraktiver gemacht werden: Wohnungen sollen auf dem 6.000 Quadratmeter großen Areal errichtet werden, mehr Events und Veranstaltungen sollen durchgeführt und das Thema Gesundheit und Wellness (Luftkurort Galtür) weiter forciert werden.

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